Aldenhof 1101
6537 AC, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 533 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.220 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert N 350
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Aldenhof 1101 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1971 met 533 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 533 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Aldenhof 1101 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aldenhof 1101 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 3.567.437 – 4.137.611
Geschatte woningwaarde
+6,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuw woonzorgcomplex, aan Aldenhof 3196, 6537AJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) Bron 1 en 3 op de locatie Malvert 2033 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1882 [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding voor het slopen van de basisschool Aldehoveschool incl. kruipruimte, aan Aldenhof 6001, 6537DG Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00004015, Aldenhof 3301, 6537AM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding voor het slopen van de basisschool de Aldenhove (advies) op de locatie Aldenhof 6001 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1803 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Aldenhof 6001 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1802 [omgevingsmelding]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Realiseren uitrit , aan Aldenhof 3301, 6537AM Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een prefab biobased woning , aan Aldenhof 7006 te Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Aldenhof 2317 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1737 [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor tijdelijke inrit ivm sloop en bouw Basisschool de Aldenhove 09-2026 t/m 12-2028, aan naast Aldenhof 6001, 6537DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloopmelding, aan Aldenhof 6001, 6537DG Nijmegen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Aldenhof 2322 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1577 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest en het uitvoeren van sloopwerkzaamheden (advies) op de locatie Aldenhof 6001 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1595 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het slopen van een gebouw en 10 aanleunwoningen, aan Aldenhof 3196 en Aldenhof 3201 t/m 3219, Nijmegen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het realiseren in- en uitrit t.b.v. extra parkeerplek op eigen terrein, aan Aldenhof 1102, 6537AB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor schoolgebouw: realiseren tijdelijke in-/uitrit, aan naast Aldenhof 6001, 6537DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Het realiseren van kamerverhuur, aan Aldenhof 5001, 6537EA Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de kleur van de buitengevel, aan Aldenhof 7002, 6537DW Nijmegen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor geschakelde woning: realiseren in- en uitrit t.b.v. extra parkeerplek, aan Aldenhof 1102, 6537AB Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000649, Aldenhof 5001, 6537EA Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Aldenhof 1101
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aldenhof 1101 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
