Noorderstraat 2
9671 GW, Winschoten
Kenmerken
1929
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Noorderstraat 2 in Winschoten is een woning gebouwd in 1929 met 90 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Winschoten wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Noorderstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Winschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steringa Kuiper-weg 23
9671LB Winschoten
€ 179.500
Zuiderstraat 22
9671GP Winschoten
€ 165.000
Dwingelooweg 34
9671KE Winschoten
€ 275.000
Engelstilstraat 149
9671JW Winschoten
€ 219.500
Mr. A.J. de Sitterstraat 22
9671GL Winschoten
€ 279.500
Burgemeester Mr. H.J. Engelkens-laan 6
9671LM Winschoten
€ 249.500
Meer op Noorderstraat
Noorderstraat 4B
Noorderstraat 4
Noorderstraat 4A
Noorderstraat 6
Noorderstraat 8
Noorderstraat 10A
Noorderstraat 10B
Noorderstraat 10
Noorderstraat 12
Noorderstraat 14
Noorderstraat 16
Noorderstraat 18
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Noorderstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.