Erve Olde Blenke 2
7577 SJ, Oldenzaal
Kenmerken
2005
Bouwjaar
201 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 569.000
WOZ 2025
315 m²
Perceeloppervlakte
Oldenzaal K 8633
Kadastrale aanduiding
Erve Olde Blenke 2 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 2005 met 201 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 569.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 201 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Erve Olde Blenke 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 569.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 569.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 525.000
WOZ-waarde
€ 507.000
WOZ-waarde
€ 422.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+34.8% (+€ 147.000)
Huidige WOZ
€ 569.000
De WOZ-waarde van Erve Olde Blenke 2 is in 4 jaar gestegen van € 422.000 naar € 569.000, een stijging van 34.8%. Dat is gemiddeld 8.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Othellolaan 12
7577JJ Oldenzaal
€ 635.000
Erve Oonk 8
7577SM Oldenzaal
€ 825.000
Zadelmaker 6
7577TK Oldenzaal
€ 689.000
Erve Hams 1
7577NK Oldenzaal
€ 718.000
Orgellaan 22
7577LM Oldenzaal
€ 695.000
Erve Derkman 2
7577NL Oldenzaal
€ 780.000
Meer op Erve Olde Blenke
Erve Olde Blenke 4
Erve Olde Blenke 6
Erve Olde Blenke 8
Erve Olde Blenke 10
Erve Olde Blenke 12
Erve Olde Blenke 14
Erve Olde Blenke 16
Erve Olde Blenke 18
Erve Olde Blenke 20
Erve Olde Blenke 22
Erve Olde Blenke 24
Erve Olde Blenke 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realiseren van een erfafscheiding, Erve Smellink 41 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren van een erfafscheiding, Erve Smellink 41 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erve Olde Blenke 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.