…
Home
Nederland
Overijssel
Oldenzaal
Wijk 01 Binnenstad

Wonen in Wijk 01 Binnenstad, Oldenzaal

Name: Wijk Wijk 01 Binnenstad, Oldenzaal
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 01 Binnenstad. Wijk 01 Binnenstad ligt in Oldenzaal.

Kerncijfers Wijk 01 Binnenstad

De goedkoopste wijk van Oldenzaal qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

2.051

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

130 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 294.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 01 Binnenstad telt circa 2.051 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (72% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 01 Binnenstad: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 0,9 km en het treinstation op 0,9 km.

Verkochte woningen in Wijk 01 Binnenstad

Op basis van 27 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 3.715

Marktontwikkeling in Twente

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Oldenzaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 440k +10,6% sinds Q1 '25

€398k

Q1 '25

€430k

Q2 '25

€432k

Q4 '25

€427k

Q1 '26

€440k

Q2 '26

Gem. overbieding

+2,9% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,8%

Q1 '25

+3,6%

Q2 '25

+3,3%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+2,9%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Twente

COROP-regio

Oldenzaal valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,2%

76%

2-onder-1-kap

+3,9%

70%

Hoekwoning

+3,5%

75%

Appartement

+1,4%

54%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.560

Huishoudens 1.565

Koopwoningen 28%

Huurwoningen 72%

Afstand huisarts 0.4 km

Afstand supermarkt 0.3 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 0.9 km

Afstand ziekenhuis 0.9 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 01 Binnenstad

48 straten in deze wijk.

Badhuisstraat 8 Beatrixstraat 75 Bentheimerstraat 7 Bisschopstraat 58 Bleekstraat 29 Boterstraat 43 De Driehoek 39 De Rozengaarden 22 De Walgaarden 225 Deurningerstraat 98 Ganzenmarkt 38 Gasthuisstraat 75 Groote Markt 20 Grootestraat 38 het Bethlehem 30 Hofmeijerstraat 18 Hofstraat 10 Hoogelucht 1 In den Vijfhoek 109 Kerkstraat 24 Kloosterstraat 104 Kortestraat 21 Langestraat 9 Marktstraat 11 Molenstraat 32 Monnikstraat 117 Nagelstraat 40 Nieuwstraat 36 Noordwal 7 Oostwal 87 Ootmarsumsestraat 2 Op den Koem 21 Paradijsstraat 15 Pastoriestraat 56 Poortstraat 11 Prins Hendrikstraat 79 Prossinkhof 27 Schoolstraat 42 St. Plechelmusplein 32 Steenstraat 116 Tulpstraat 58 Vinkenstraat 16 Vos de Waelstraat 3 Waagstraat 7 Walstraat 15 Westwal 32 Wilhelminastraat 64 Zuidwal 22

Andere wijken in Oldenzaal

Wijk 02 Het Inslag-De Kleies Wijk 03 Glinde-Hooiland Wijk 04 De Meijbree Wijk 05 Haerbroek-Scholtenhoek Wijk 06 Zuid-Berghuizen Wijk 07 Hanzepoort Wijk 08 Eekte-Hazewinkel Wijk 09 Jufferbeek Wijk 10 Het Hulsbeek Wijk 11 De Thij Wijk 12 De Graven Es Wijk 13 De Essen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS