Stakenborg 5
5346 VH, Oss
Kenmerken
1994
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 400.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
204 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Oss K 4459
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Stakenborg 5 in Oss is een woning gebouwd in 1994 met 137 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 400.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (18-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Oss wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Stakenborg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oss. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 400.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stakenborg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 417.978 – 484.782
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.8% (+€ 82.000)
Huidige WOZ
€ 400.000
De WOZ-waarde van Stakenborg 5 is in 4 jaar gestegen van € 318.000 naar € 400.000, een stijging van 25.8%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 318.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Haagpoort 9
5346LC Oss
€ 569.000
Hofvijver 41
5346KB Oss
€ 515.000
Harnas 43
5346WR Oss
€ 519.000
Haagpoort 48
5346LD Oss
€ 450.000
Westhaag 46
5346LA Oss
€ 435.000
Durendaal 11
5346XE Oss
€ 519.500
Meer op Stakenborg
Stakenborg 1
Stakenborg 2
Stakenborg 3
Stakenborg 4
€ 559.000
Stakenborg 6
Stakenborg 7
Stakenborg 8
€ 485.000
Stakenborg 9
Stakenborg 10
Stakenborg 12
Stakenborg 14
Stakenborg 15
€ 475.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Oijenseweg 49, 5346 SN Oss [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: De Edelenburg 44, 5346 VM Oss [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Oijenseweg 49, 5346 SN Oss [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Paradijs K 27 en K 28 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stakenborg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
