Waddenland
Ouder-Amstel, 79 adressen
79
Adressen
€ 395.000
Gem. verkoopprijs
84 m²
Gem. oppervlakte
1970
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1115XA | 1969 | 53 m² | – |
| 1A | 1115XA | 2025 | 382 m² | – |
| 2 | 1115XA | 1969 | 53 m² | – |
| 3 | 1115XA | 1969 | 53 m² | – |
| 4 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 5 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 6 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 7 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 8 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 9 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 10 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 11 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 12 | 1115XA | 1969 | 79 m² | – |
| 13 | 1115XB | 1969 | 53 m² | € 345.000 |
| 14 | 1115XB | 1969 | 52 m² | € 295.000 |
| 15 | 1115XB | 1969 | 51 m² | – |
| 16 | 1115XB | 1969 | 79 m² | € 450.000 |
| 17 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 18 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 19 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 20 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 21 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 22 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 23 | 1115XB | 1969 | 79 m² | € 400.000 |
| 24 | 1115XB | 1969 | 79 m² | – |
| 25 | 1115XC | 1969 | 53 m² | – |
| 26 | 1115XC | 1969 | 53 m² | – |
| 27 | 1115XC | 1969 | 48 m² | – |
| 28 | 1115XC | 1969 | 79 m² | € 450.000 |
| 29 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 30 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 31 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 32 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 33 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 34 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 35 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 36 | 1115XC | 1969 | 79 m² | – |
| 37 | 1115XD | 1969 | 53 m² | – |
| 38 | 1115XD | 1969 | 53 m² | – |
| 39 | 1115XD | 1969 | 60 m² | – |
| 40 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 41 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 42 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 43 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 44 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 45 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 46 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 47 | 1115XD | 1969 | 79 m² | € 430.000 |
| 48 | 1115XD | 1969 | 79 m² | – |
| 49 | 1115XE | 1969 | 53 m² | – |
| 50 | 1115XE | 1969 | 53 m² | – |
| 51 | 1115XE | 1969 | 53 m² | – |
| 52 | 1115XE | 1969 | 83 m² | – |
| 53 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 54 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 55 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 56 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 57 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 58 | 1115XE | 1969 | 88 m² | – |
| 59 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 60 | 1115XE | 1969 | 79 m² | – |
| 61 | 1115XG | 1969 | 56 m² | – |
| 62 | 1115XG | 1969 | 53 m² | – |
| 63 | 1115XG | 1969 | 53 m² | – |
| 64 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 65 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 66 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 67 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 68 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 69 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 70 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 71 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 72 | 1115XG | 1969 | 79 m² | – |
| 76 | 1115XH | 1978 | 304 m² | – |
| 80 | 1115XH | 1978 | 96 m² | – |
| 81 | 1115XH | 1978 | 184 m² | – |
| 84 | 1115XH | 1978 | 149 m² | – |
| 85 | 1115XH | 1978 | 120 m² | – |
| 90 | 1115XH | 1975 | 173 m² | – |
Waddenland in Ouder-Amstel telt 79 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Waddenland is € 395.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 84 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Waddenland met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Waddenland in Ouder-Amstel? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 395.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Ouder-Amstel om je optimale biedstrategie te bepalen.
+5,9%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Ouder-Amstel valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam
COROP-regioOuder-Amstel valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 11-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Waddenland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
