Koolzaadhof 11
3355 CR, Papendrecht
Kenmerken
1994
Bouwjaar
117 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 355.000
WOZ 2025
150 m²
Perceeloppervlakte
Papendrecht E 2446
Kadastrale aanduiding
Koolzaadhof 11 in Papendrecht is een woning gebouwd in 1994 met 117 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 355.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Papendrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 117 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Koolzaadhof 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Papendrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 355.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koolzaadhof 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 436.943 – 506.779
Geschatte woningwaarde
+5,85%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.4% (+€ 50.000)
Huidige WOZ
€ 355.000
De WOZ-waarde van Koolzaadhof 11 is in 4 jaar gestegen van € 305.000 naar € 355.000, een stijging van 16.4%. Dat is gemiddeld 4.1% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Er was ook een daling van 10.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 355.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 305.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Campanulahof 4
3355BH Papendrecht
€ 435.000
Vlierbeshof 10
3355CN Papendrecht
€ 420.000
Cypressenlaan 49
3355SB Papendrecht
€ 579.000
Dennenhof 13
3355RJ Papendrecht
€ 376.000
Ericahof 1
3355RE Papendrecht
€ 425.000
Wilgenhof 15
3355PE Papendrecht
€ 359.000
Meer op Koolzaadhof
Koolzaadhof 1
Koolzaadhof 3
Koolzaadhof 5
Koolzaadhof 7
€ 450.000
Koolzaadhof 9
Koolzaadhof 13
Koolzaadhof 15
Koolzaadhof 17
Koolzaadhof 19
Koolzaadhof 21
Koolzaadhof 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een garageopbouw, Lijsterbeshof 87, 3355CC Papendrecht [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koolzaadhof 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
