de Plas 3
8102 CS, Raalte
- Bouwjaar
- 1979
- Gebruiksoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 570 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Raalte E 3984
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
de Plas 3 in Raalte is een winkelpand uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 102 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Plas 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 343.947 – 398.919
Geschatte woningwaarde
+3,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevels, Grotestraat 28 8102CE Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een vervangend hekwerk, Nieuwe Markt 5 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van het winkelpand en het vervangen van bijgebouwen (technisch), Marktstraat 72 8102CL Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevels, Grotestraat 28 8102CE Raalte [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een vervangend hekwerk, Nieuwe Markt 5 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het stucen van de rechter buitengevel, Brugstraat 31 8102EP Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van twee vervangende uithangborden, Marktstraat 6 8102CK Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een vervangende woning, met afwijking van goothoogte van hoofdgebouw, afstand tot zijdelingse perceelsgrens en bouw op archeologische bestemming, Brugstraat 33 8102EP Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van kantoorruimte naar een woning, Brugstraat 8 8102ES Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het installeren van een afzuigsinstallatie (gevelwijziging voorzijde), Nieuwe Markt 9 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van een bedrijfspand tot vijf appartementen, Koestraat 19 8102CA Raalte [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van twee vervangende uithangborden, Marktstraat 6 8102CK Raalte [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het realiseren van 5 appartementen, het plan voorziet in het toevoegen van vijf woningen wat in strijd is met regels omgevingsplan, Schapenstraat 4,6,8,10,12 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het installeren van een afzuigsinstallatie, Nieuwe Markt 9 Raalte [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van een in-/uitrit, Langeslag 39a 8055PP Laag Zuthem [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het aanpassen van de compartimentering, Domineeskamp 6 8102CC Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het stucen van de rechter buitengevel, Brugstraat 31 8102EP Raalte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroten van het winkelpand en het vervangen van bijgebouwen buiten het bouwvlak, Marktstraat 72 8102CL Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het verbouwen van een bedrijfspand tot vijf appartementen, Koestraat 19 8102CA Raalte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een woongebouw met 15 appartementen, met afwijking van goothoogte, bouwhoogte, dakhelling, aanduiding vrijstaand en bouwen deels buiten bouwvlak, Munstersestraat 3a 8102CB Raalte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het restaureren van het dak van de toren en het schip, de Plas 7 8102CS Raalte [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, wijziging op verleende vergunning 0177ESUITES24772022 het plaatsen van extra batterijen en brandmuur, Johannalaan 39a 8111AV Heeten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroten van het bedrijfspand, met overschrijding van het bouwvlak, C. Huygensstraat 4 8141GM Heino [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een batterij-energieopslagsysteem, Johannalaan 39a 8111AV Heeten [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een afzuigsinstallatie Nieuwe Markt 9 8102CG Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van de Plas 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
