Rozenstraat 9
8102 ZS, Raalte
- Bouwjaar
- 2013
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 226 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Raalte M 3779
Rozenstraat 9 in Raalte is een woning gebouwd in 2013 met 123 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Raalte wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 123 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rozenstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Raalte. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 392.948 – 455.752
Geschatte woningwaarde
+3,18%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veldhof 8
8102MG Raalte
€ 475.000
Rozenstraat 5
8102ZS Raalte
€ 399.500
Marktstraat 54
8102CL Raalte
€ 485.000
Koningsspil 61
8102DH Raalte
€ 439.500
Koningsspil 31
8102DG Raalte
€ 439.500
Mozarthof 76
8102ML Raalte
€ 516.600
Meer op Rozenstraat
Rozenstraat 1
Rozenstraat 2
Rozenstraat 3
Rozenstraat 4
Rozenstraat 5
€ 399.500
Rozenstraat 6
Rozenstraat 7
Rozenstraat 8
Rozenstraat 10
Rozenstraat 11
Rozenstraat 12
Rozenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het bouwen van een tweede bedrijfswoning, met afwijking van regels omgevingsplan voor goothoogte en waar 1 bedrijfswoning is toegestaan Verversweg 2c 8141PM Heino [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw en dakkapel, Okkenbroekstraat 2c 8112AK Nieuw Heeten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw en dakkapel, Okkenbroekstraat 2c 8112AK Nieuw Heeten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verhogen van de nok van de woning met afwijkende goothoogte, Anjerstraat 4 8102ZX Raalte [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rozenstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rozenstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
