Prinses Beatrixlaan 7
6951 AD, Dieren
Kenmerken
1955
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
207 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 375.000
Laatst verkocht
Prinses Beatrixlaan 7 in Dieren is een woning gebouwd in 1955 met 93 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 375.000 (29-09-2025). In de regio Dieren wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Prinses Beatrixlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Dieren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 375.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mezenlaan 114
6951HR Dieren
€ 259.000
Vogelplantsoen 51
6951HV Dieren
€ 245.000
Zwaluwlaan 7
6951HS Dieren
€ 380.000
Vogelplantsoen 37
6951HV Dieren
€ 225.000
Vogelplantsoen 132
6951JD Dieren
€ 255.000
Haviklaan 21
6951JS Dieren
€ 319.000
Meer op Prinses Beatrixlaan
Prinses Beatrixlaan 1a
Prinses Beatrixlaan 1
Prinses Beatrixlaan 2
Prinses Beatrixlaan 3
Prinses Beatrixlaan 4
Prinses Beatrixlaan 5
Prinses Beatrixlaan 8
Prinses Beatrixlaan 9
Prinses Beatrixlaan 10
Prinses Beatrixlaan 11
Prinses Beatrixlaan 12
Prinses Beatrixlaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Prinses Irenelaan 9, 6951AG Dieren [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Prinses Irenelaan 9, 6951AG Dieren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Prinses Irenelaan 9, 6951AG Dieren [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Harderwijkerweg 42, 6952AJ Dieren [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinses Beatrixlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.