Kloosterstraat 300
4701 KS, Roosendaal
Kenmerken
1998
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 482.000
WOZ 2025
803 m²
Perceeloppervlakte
Roosendaal en Nispen L 4715
Kadastrale aanduiding
Kloosterstraat 300 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1998 met 121 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 482.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kloosterstraat 300 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 482.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 482.000
WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+12.9% (+€ 55.000)
Huidige WOZ
€ 482.000
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 300 is in 4 jaar gestegen van € 427.000 naar € 482.000, een stijging van 12.9%. Dat is gemiddeld 3.2% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Laan van Europa 197
4701DB Roosendaal
€ 395.000
Tussen de Markten 51
4701AS Roosendaal
€ 500.000
Mill Hillplein 71
4701BS Roosendaal
€ 549.000
Dunantstraat 16
4701GZ Roosendaal
€ 365.000
Tussen de Markten 45
4701AS Roosendaal
€ 525.000
Dunantstraat 10
4701GZ Roosendaal
€ 355.000
Meer op Kloosterstraat
Kloosterstraat 1
Kloosterstraat 1
Kloosterstraat 1a
Kloosterstraat 2d
Kloosterstraat 2a
Kloosterstraat 2c
Kloosterstraat 2
Kloosterstraat 2
Kloosterstraat 2b
Kloosterstraat 2
€ 320.000
Kloosterstraat 3
Kloosterstraat 4b
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Molenstraat 18 a, 4701 JS Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het kappen van 2 bomen op de locatie Vincentiusstraat 7, 4701 LM Roosendaal, tuin Mariadal 2 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het vervangen van kozijnen op de locatie Damstraat 70, 4701 GR Roosendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het onderhouden van een woning op de locatie Brugstraat 25, 4701 LB Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning voor het wijzigen van de voorgevel op de locatie Molenstraat 129, 4701 JR Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterstraat 300
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.