Roosendaal

Voorstraat 49

4702 EM, Roosendaal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1975

Bouwjaar

130 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

209 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 330.000

Laatst verkocht

Voorstraat 49 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1975 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 330.000 (27-10-2025). In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Voorstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 330.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Doctor Mollerlaan 45

4702JW Roosendaal

+2.7%

€ 339.000

114 m² 1961 1 maand geleden

Schubertlaan 25

4702KA Roosendaal

+16.7%

€ 385.000

115 m² 1964 2 maanden geleden

Groenstraat 14

4702VG Roosendaal

-10.6%

€ 295.000

96 m² 1962 4 maanden geleden

Diepenbrocklaan 22

4702HG Roosendaal

+36.1%

€ 449.000

125 m² 1968 4 maanden geleden

Keijenburg 5

4702CE Roosendaal

+5.8%

€ 349.000

107 m² 1964 4 maanden geleden

Hoogstraat 93

4702ZR Roosendaal

+17.9%

€ 389.000

149 m² 1984 5 maanden geleden

Meer op Voorstraat

Voorstraat 1

96 m² 1972

Voorstraat 2

88 m² 1927

Voorstraat 3

108 m² 1952

Voorstraat 4

65 m² 1937

Voorstraat 5

113 m² 1925

Voorstraat 6

77 m² 1934

Voorstraat 7a

348 m² 1927

Voorstraat 7

118 m² 1927

Voorstraat 8

110 m² 1909

Voorstraat 9

104 m² 1927

Voorstraat 10b

56 m² 1909

Voorstraat 10

50 m² 1909

Locatie

4702

Postcode 4702

Bekijk alle straten en adressen

Roosendaal

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Voorstraat 49

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.