Jan Porcellisstraat 56
3021 TS, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 86 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Delfshaven C 5425
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jan Porcellisstraat 56 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1995 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Jan Porcellisstraat 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Porcellisstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 383.692 – 445.016
Geschatte woningwaarde
+6,40%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Thorbeckelaan 30
3201WK Spijkenisse
€ 359.000
Margaret Mitchellstraat 12
3207MT Spijkenisse
€ 425.000
Thorbeckelaan 19
3201WJ Spijkenisse
€ 375.000
Frambozengaarde 4
3124WG Schiedam
€ 425.000
Zevenoord 11
3079MG Rotterdam
€ 450.000
Forum 41
3176TC Poortugaal
€ 550.000
Meer op Jan Porcellisstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 46 tot 134 m², met een middenmoot rond 95 m². Dit adres is met 106 m² groter dan 9 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Henegouwerlaan 79B 3021CV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jan Porcellisstraat 1-01 3021TN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 18A 3014EB Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Joost van Geelstraat 20A 3021VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Henegouwerlaan 79B 3021CV Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Graaf Florisstraat 100B 3021CM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Henegouwerlaan 77 en 79 3021CT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Meeuwensingel 103, 3181 SW, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Meeuwensingel 103, 3181 SW, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 71B-02, 3021JD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 76 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bellevoysstraat 168 3021TM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Henegouwerlaan 77A 3021CT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Joost van Geelstraat 20A 3021VM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Graaf Florisstraat 100B 3021CM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Claes de Vrieselaan 71B-02 3021JD Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Schietbaanlaan 30B 3021LK Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 's-Gravendijkwal 76 3014EG Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Porcellisstraat 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jan Porcellisstraat 56 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
