Grieksestraat 74B
3028 CN, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1936
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Aantal kamers
- 6 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 499.500
Grieksestraat 74B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1936 met 90 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1936: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 499.500 (21-11-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grieksestraat 74B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grieksestraat 74B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.884 – 572.820
Geschatte woningwaarde
+6,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 499.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Valeriusstraat 88
3131TM Vlaardingen
€ 395.000
Sweelinckstraat 101
3131SL Vlaardingen
€ 250.000
Schepenstraat 10
3131VW Vlaardingen
€ 425.000
Labrijnstraat 6
3195VD Pernis Rotterdam
€ 325.000
Bergweg 205
3037EJ Rotterdam
€ 795.000
Talingstraat 160
3082MH Rotterdam
€ 520.000
Meer op Grieksestraat
Grieksestraat 18
Grieksestraat 26B
Grieksestraat 26A
Grieksestraat 28A
Grieksestraat 28B
Grieksestraat 30A
Grieksestraat 30B
Grieksestraat 32A
Grieksestraat 32B
Grieksestraat 34B
Grieksestraat 34A
Grieksestraat 36A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Engelsestraat 69B, 3028 CC in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Franselaan 222C 3028AN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Franselaan 222C, 3028 AN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Engelsestraat 69B 3028CC Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Franselaan 194A, 3028AL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Franselaan 204C 3028AM Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, nabij Schiedamseweg Beneden 455 3028BL Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (kappen),nabij Grieksestraat 51 3028CK Rotterdam, kappen van 7 bomen vanwege realisatie nieuwe huis van de wijk. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Roemeensestraat 4B-02 3028BC Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Franselaan 198A 3028AL Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grieksestraat 74B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Grieksestraat 74B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
