Rijsoordstraat 65B
3081 BT, Rotterdam
Kenmerken
1933
Bouwjaar
49 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rijsoordstraat 65B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1933 met 49 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1933: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 49 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rijsoordstraat 65B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voetjesstraat 46
3081HR Rotterdam
€ 285.000
Geervlietstraat 28
3081SE Rotterdam
€ 200.000
Katendrechtse Lagedijk 143
3081ZR Rotterdam
€ 225.000
Katendrechtse Lagedijk 142
3081ZC Rotterdam
€ 235.000
Mijnsherenlaan 123
3081GJ Rotterdam
€ 235.000
Blankenburgstraat 115
3081TC Rotterdam
€ 219.000
Meer op Rijsoordstraat
Rijsoordstraat 3A
Rijsoordstraat 3B
Rijsoordstraat 3B
Rijsoordstraat 5B
Rijsoordstraat 5A
Rijsoordstraat 5B
Rijsoordstraat 6B
Rijsoordstraat 6B
Rijsoordstraat 6A
Rijsoordstraat 7A
Rijsoordstraat 7B
Rijsoordstraat 7B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Dordtselaan 244C 3073GW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zwartewaalstraat 38 3081HZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bonaventurastraat 96B 3081HH Rotterdam, Bonaventurastraat 96B-01 3081HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bonaventurastraat 96B-01 3081HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zwartewaalstraat 38 3081HZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijsoordstraat 65B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.