Eikstraat 4
2565 MX, 's-Gravenhage
- Bouwjaar
- 1916
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.060 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- 's-Gravenhage AN 344
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Eikstraat 4 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1916 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1916 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eikstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1916, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 608.189 – 705.395
Geschatte woningwaarde
+0,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Beukstraat 27 B, 2565 XT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Wilgstraat 56, 2565 MC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Pijnboomstraat 10 B, 2565 ZN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Intrekken vergunning, Eikstraat 11 B, 2565 MT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Meldingen - , Thomsonlaan 42, 2565 LB 's-Gravenhage [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Acaciastraat 178 2, 2565 KH 's-Gravenhage, Acaciastraat 178 14, 2565 KH 's-Gravenhage, Acaciastraat 178 1, 2565 KH 's-Gravenhage, Acaciastraat 178 10, 2565 KH 's-Gra [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laan van Meerdervoort 334, 2563 AM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Meldingen - , Berkstraat 8, 2565 MS 's-Gravenhage [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Berkstraat 8, 2565 MS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Beukstraat 133, 2565 XZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Archimedesstraat 64, 2517 RX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Archimedesstraat 139, 2517 RT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Beeklaan 397, 2562 BA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Pijnboomstraat 6 C, 2565 ZN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Suezkade 181, 2517 CH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Beeklaan 388, 2562 BH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Thomsonlaan 52, 2565 LB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Beeklaan 456, 2562 BL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Meldingen - , Eikstraat 12, 2565 MX 's-Gravenhage [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Archimedesstraat 64, 2517 RX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Thomsonlaan 42, 2565 LB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Ahornstraat 64, 2565 ZZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Beeklaan 456, 2562 BL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Snelliusstraat 72, 2517 RK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Thomsonplein 32, 2565 KW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eikstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Eikstraat 4 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
