Oeverzwaluw 59
5221 GM, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1991
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 479.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
241 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Oeverzwaluw 59 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1991 met 126 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 479.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (25-04-2025). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Oeverzwaluw 59 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 479.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 479.000
De WOZ-waarde van Oeverzwaluw 59 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 479.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 21.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Goudplevier 25
5221GT 's-Hertogenbosch
€ 469.000
Wim Richtstraat 36
5221JC 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Aalscholverlaan 43
5221GJ 's-Hertogenbosch
€ 625.000
Velderwoude 37
5221PB 's-Hertogenbosch
€ 535.000
Parcivalring 158
5221LS 's-Hertogenbosch
€ 512.000
Parcivalring 25
5221LA 's-Hertogenbosch
€ 525.000
Meer op Oeverzwaluw
Oeverzwaluw 1
€ 450.000
Oeverzwaluw 2
Oeverzwaluw 3
Oeverzwaluw 4
Oeverzwaluw 5
Oeverzwaluw 6
Oeverzwaluw 7
Oeverzwaluw 8
Oeverzwaluw 9
Oeverzwaluw 10
Oeverzwaluw 11
Oeverzwaluw 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Roerdomp 43, Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning, kamergewijze verhuur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Roerdomp 43, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, kamergewijze verhuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Engelerpark 1 Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oeverzwaluw 59
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.