Smaragd 13
5231 KH, 's-Hertogenbosch
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- 's-Hertogenbosch O 4685
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Smaragd 13 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1971 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Smaragd 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Smaragd 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 523.764 – 607.476
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente 's-Hertogenbosch - Meldingen Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) - spoor tussen ’s-Hertogenbosch en Vught [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Reclame Aangevraagd
Hambakenweg 3, Ingekomen aanvraag Omgevingsvergunning, het wijzigen van reclame inrichting van Total Energies en bonjour naar Cirkle K [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Gemeente 's-Hertogenbosch - Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – Trompet ongenummerd 's-Hertogenbosch [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Smaragd 87 's-Hertogenbosch Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Slopen Aangevraagd
Boschveld 1, omgevingsvergunning het slopen/renoveren van de bergingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Industriestraat 1, Nuland, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het isoleren van de gevel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Saffier 2 t/m 32 en Smaragd 142-196, Omgevingsvergunning, verduurzamen seniorenwoningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Smaragd 87, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Het Wielsem 19, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een pakketautomaat bij de Lidl [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Het Wielsem 19, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een pakketautomaat bij de Lidl [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Smaragd 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Smaragd 13 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
