Wonen in Graafsepoort, 's-Hertogenbosch

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Graafsepoort. Graafsepoort ligt in 's-Hertogenbosch.

Kerncijfers Graafsepoort

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

7.306

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

122 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Graafsepoort telt circa 7.306 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Graafsepoort

Op basis van 258 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

258

Mediaan verkoopprijs

€ 435.000

Gem. prijs per m²

€ 4.795

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 519k +2,0% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,4%
Q1 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,7%
71%
Appartement
+1,6%
58%
Hoekwoning
+1,1%
55%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-0,4%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Graafsepoort

142 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

53RD Welsh Divisionplein 2 Aartshertogenlaan 45 Abeelenstraat 31 Abraham Bloemaertstraat 22 Acaciasingel 75 Anderlijnstraat 14 Annapark 26 Bastiaan de Poorterstraat 30 Beatrixstraat 14 Berkenstraat 29 Bosboompad 51 Boterweg 43 Bowierstraat 44 Cederstraat 94 Christiaan Kannemansstraat 45 Christinastate 48 Christoffel Wüststraat 33 Cornelis Bosstraat 46 Crolliusstraat 19 Cypresstraat 112 Dageraadsweg 57 David Teniersstraat 26 De Engstoep 71 De Grote Elst 20 De Hoge Schans 25 De Josselin de Jongstraat 75 De Kleine Elst 28 Dirck van Deelenstraat 16 Dr. Ariënsstraat 32 Dr. Poelsstraat 30 Dr. Schaepmanstraat 33 Dr. van Beurdenstraat 34 Elzenstraat 24 Emanuel van der Venstraat 14 Ernst Bagelaarstraat 42 Esdoornstraat 83 Essenplein 12 Essenstraat 20 Fort Prins Willem 98 Frater Celestinusstraat 16 Generaal Daendelsplein 1 Gerard van Dinterstraat 36 Gerard van Spaendonckpad 1 Gerard van Spaendonckstraat 20 Godfried Schalkenstraat 46 Goudenregenstraat 17 Graafseweg 361 Hendrik Chabotstraat 33 Hendrik Wiegersmalaan 61 Henri Bayensstraat 43 Henricus Turkenstraat 24 Herman Moerkerklaan 177 Hertoglaan 68 Hertogpark 24 Hesselsstraat 84 Hintham 185 Hinthamerbolwerk 110 Hoogveld 98 Irenestraat 11 Jan Frankenstraat 88 Jan Heijmanslaan 150 Jan Krusemanstraat 40 Jan Sluytersstraat 47 Jan van Delftstraat 44 Jasmijnstraat 32 Johan Enthovenstraat 24 Johan Frisostraat 30 Johan van de Veldestraat 86 Jordaensstraat 24 Joseph Knipstraat 31 Julianastraat 20 Kamperfoeliestraat 27 Kapelaan Dondersstraat 2 Karel Ensinckstraat 55 Kastanjestraat 43 Lagelandstraat 104 Lariksplein 39 Lijsterbesstraat 7 Loekemanstraat 46 Lucas Gasselstraat 46 Lucas van Leydenstraat 49 Magnoliahof 66 Martinipad 8 Meester Broerensingel 193 Meester Vriensstraat 2 Meidoornstraat 31 Memlincplein 40 Mgr. Van Roosmalenplein 64 Mgr. van Schaikstraat 33 Moorstraat 21 Muntelbolwerk 34 Nicolaas Fierlantsstraat 1 Niehoffstraat 16 Oranje Nassaustraat 11 Oranjestraat 10 Oreliostraat 23 Otto Copesstraat 90 Palmboomstraat 142 Pastoor de Leijerstraat 89 Pastoor Hoekx-singel 183

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?