Wonen in Vinkel, 's-Hertogenbosch

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Vinkel. Vinkel ligt in 's-Hertogenbosch.

Kerncijfers Vinkel

Behoort tot de 30% duurste wijken van 's-Hertogenbosch.

Aantal woningen

1.477

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

169 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 496.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Vinkel telt circa 1.477 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (83% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Vinkel: Een basisschool op 1,4 km, een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,4 km, een ziekenhuis op 7,9 km en het treinstation op 8,1 km.

Verkochte woningen in Vinkel

Op basis van 54 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

54

Mediaan verkoopprijs

€ 547.000

Gem. prijs per m²

€ 4.601

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 534k +4,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€524k
Q3 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
€534k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,6%
Q3 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26
+1,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,7%
70%
Appartement
+1,8%
61%
Hoekwoning
+1,6%
64%
2-onder-1-kap
+0,3%
52%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.850
Huishoudens 1.180
Koopwoningen 83%
Huurwoningen 17%
Afstand huisarts 1.4 km
Afstand supermarkt 1.4 km
Afstand basisschool 1.4 km
Afstand treinstation 8.1 km
Afstand ziekenhuis 7.9 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Vinkel

51 straten in deze wijk.

't Staal 2 Beukenlaan 18 Bieze 32 Boksgraaf 9 Bosschebaan 1 Broekbos 23 Brugstraat 151 Buntstraat 4 Cissenlaan 10 Coppensdijk 40 De Demkes 12 De Loop 23 Dennenlaan 8 Engelenstede 6 Frans Halsstraat 4 Fresia 61 Geranium 31 Het Buske 15 Holkampstraat 3 Hyacinth 64 Jan Steenstraat 12 Jeroen Boschstraat 20 Kaathoven 57 Kastanjelaan 36 Kievit 4 Kokse Hoeve 13 Koksteeg 56 Kraaienbos 13 Kruisbos 1 Lindenlaan 54 Molenpad 1 Monniksgraaf 10 Munkesstraat 3 Nieuwekampen 33 Nulandse Weerscheut 13 Pastoor Vogelsplein 1 Paulus Potterstraat 17 Platanenstraat 47 Populierenstraat 15 Rembrandtstraat 17 Rijksweg-Zuid 6 Rijshoeve 22 Van Rijckevorselweg 44 Vincent van Goghplein 8 Vinkeloord 234 Vinkelse Bunderstraat 1 Vinkelse Slagen 31 Vinkelsestraat 87 Weerscheut 69 Wilgenstraat 14 Zijlstraat 20

Andere wijken in 's-Hertogenbosch

Binnenstad De Groote Wielen Empel Engelen Graafsepoort Maaspoort Muntel / Vliert Noord Nuland Rosmalen-Noord Rosmalen-Zuid West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS