Wonen in Noord, 's-Hertogenbosch

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noord. Noord ligt in 's-Hertogenbosch.

Kerncijfers Noord

Een van de 2 goedkoopste wijken van 's-Hertogenbosch qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

10.008

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

170 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 338.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noord telt circa 10.008 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (41%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Noord: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 2,4 km en het treinstation op 2,2 km.

Verkochte woningen in Noord

Op basis van 219 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

219

Mediaan verkoopprijs

€ 445.000

Gem. prijs per m²

€ 4.250

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 534k +4,9% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€510k
Q2 '25
€524k
Q3 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€529k
Q2 '26
€534k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,4%
Q1 '25
+3,5%
Q2 '25
+2,6%
Q3 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26
+1,8%
Q2 '26
+1,2%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,7%
70%
Appartement
+1,8%
61%
Hoekwoning
+1,6%
64%
2-onder-1-kap
+0,3%
52%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 20.545
Huishoudens 9.750
Koopwoningen 41%
Huurwoningen 59%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 2.2 km
Afstand ziekenhuis 2.4 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Noord

198 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achtste Buitenpepers 50 Achtste Donk 119 Achtste Reit 44 Adelheidplein 50 Adelheidstraat 53 Afrikalaan 34 Albert Luthulilaan 1 Amerikastraat 11 Australiëlaan 10 Aziëlaan 4 Balkweg 30 Beiaard 91 Bernagiestraat 18 Bijvoetstraat 8 Bruistensingel 37 Buitenpepersdreef 268 Buitenpeperspad 1 Cello 15 Conraadstraat 6 De Baken 57 De Bijenkoningin 28 De Bokkelaren 167 de Diepte 1 De Ganzenhoedster 26 De Gelaarsde Kat 6 De Goudkinderen 23 De Kabouters 36 De Korenaar 66 De Reiskameraad 26 De Rozenelf 29 De Sterrendaalders 24 De Tondeldoos 33 De Trommelslager 32 De Waternimf 25 Derde Buitenpepers 41 Derde Donk 68 Derde Hambaken 99 Derde Haren 115 Derde Herven 13 Derde Morgen 32 Derde Morgendreef 27 Derde Reit 25 Derde Rompert 123 Derde Slagen 64 Diamant 16 Donkse Dreef 129 Duizendbladstraat 40 Edmondstraat 6 Eekbrouwersweg 86 Eerste Buitenpepers 45 Eerste Donk 166 Eerste Hambaken 127 Eerste Haren 69 Eerste Herven 8 Eerste Hervendreef 39 Eerste Morgen 43 Eerste Morgendreef 31 Eerste Reit 81 Eerste Reitse Dreef 62 Eerste Rompert 2 Eerste Slagen 71 Europalaan 66 Fagot 18 Fort Orthenlaan 14 Frans Fransenstraat 4 Galliumstraat 1 Goudsmidstraat 12 Hambakendreef 22 Hambakenweg 2 Hambakenwetering 78 Harp 23 Heemststraat 19 Heermoesstraat 40 Heinis 7 Hertog Godfriedstraat 36 Herven 15 Hervenplein 7 Hervensebaan 25 Het Klokkediep 67 Het Spinnewiel 24 Het Wielsem 127 Hoge Slagen 206 Honingklaverstraat 30 Jade 12 Jan Palachstraat 39 Kalmoesstraat 17 Ketsheuvel 63 Klarinet 24 Klokkenlaan 478 Klokwetering 41 Laagakkerstraat 32 Malrovestraat 18 Mandoline 13 Manis Krijgsmanhof 188 Margarethalaan 6 Melissestraat 14 Negende Donk 82 Negende Reit 74 Noorderweg 19 Opaal 18

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS