Wonen in Binnenstad, 's-Hertogenbosch

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Binnenstad. Binnenstad ligt in 's-Hertogenbosch.

Kerncijfers Binnenstad

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

10.832

Gem. bouwjaar

1914

Gem. woonoppervlak

140 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Binnenstad telt circa 10.832 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1914. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Binnenstad

Op basis van 335 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

335

Mediaan verkoopprijs

€ 432.000

Gem. prijs per m²

€ 5.833

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 519k +2,0% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,4%
Q1 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,7%
71%
Appartement
+1,6%
58%
Hoekwoning
+1,1%
55%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-0,4%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Binnenstad

245 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Aan de Kleine Hekel 6 Aastraat 15 Aawal 49 Achter de Bijenkorf 11 Achter de Boogaard 33 Achter De Drie Zwanen 20 Achter de Exters 3 Achter de Kan 4 Achter de Mollen 7 Achter de Tolbrug 74 Achter de Wereld 2 Achter den Doove 4 Achter den Engel 3 Achter den Engelschen Pispot 2 Achter het Azijntonnetje 2 Achter het Schaapshoofd 5 Achter het Stadhuis 35 Achter het Verguld Harnas 25 Achter het Vuurstaal 5 Achter het Wild Varken 13 Achter Het Zwarte Beerke 7 Alfons Diepenbrockstraat 6 Anne Frankplein 1 Apothekerstraat 23 Arena 59 Barbaraplaats 54 Baselaarsstraat 18 Bastion Oranje 1 Bastion Vught 23 Begijnstraatje 3 Berewouthof 23 Berewoutstraat 58 Bernestraat 29 Bethaniestraat 51 Beurdsepoort 13 Beurdsestraat 34 Bleekerstraatje 17 Bloemenkamp 93 Bokhovenstraatje 14 Bonte Huid 1 Boschdijkstraat 76 Boschveldweg 231 Brede Haven 110 Brugplein 6 Brugstraat 89 Buitendijk 4 Buitenhaven 91 Burgemeester Loeffplein 81 Capucijnenpoort 19 Carolushof 60 Cavaleriestraat 7 Chirurgijnstraat 40 Choorstraat 39 Citadellaan 17 Clarastraat 74 Colvenierstraat 7 Cuperinusstraat 26 De Gruyterpassage 9 De Kloostersgang 5 De Mortel 47 Dode Nieuwstraat 32 Eerste Korenstraatje 10 Eerste Straatje van Best 36 Emmaplein 117 Enckevoirtstraat 14 Fonteinstraat 17 Gasselstraat 19 Gasthuispoort 6 Gasthuisstraat 28 Gervenstraat 137 Guardianenhof 20 Guldenvliesstraat 38 Halvemaanstraat 10 Handelskade 43 Havendijk 5 Havendwarsstraat 5 Havensingel 147 Havenstraat 34 Hekellaan 30 Herman Moerkerkplein 1 Hertogstraat 34 Het Bont Paardje 8 Het Molenijser 11 Het Vergult Cabeltouw 25 Hinthamereinde 183 Hinthamerstraat 353 Hof van Zevenbergen 6 Hofje van Koolen 2 Hofstad 66 Hooge Steenweg 32 In den Boerenmouw 16 Jan Heinsstraat 102 Jeroen Boschplein 2 Jeroen Boschtuin 6 Julianaplein 33 Kanaalstraat 23 Kardinaal van Rossumplein 35 Karrenstraat 50 Kasterenwal 87 Katerstraatje 5

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?