Wonen in Rosmalen-Zuid, 's-Hertogenbosch

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Rosmalen-Zuid. Rosmalen-Zuid ligt in 's-Hertogenbosch.

Kerncijfers Rosmalen-Zuid

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

4.797

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

184 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Rosmalen-Zuid telt circa 4.797 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Rosmalen-Zuid

Op basis van 130 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

130

Mediaan verkoopprijs

€ 649.500

Gem. prijs per m²

€ 4.728

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 519k +2,0% sinds Q1 '25
€509k
Q1 '25
€533k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
Gem. overbieding
+1,6% boven vraagprijs (Q1 '26)
+2,4%
Q1 '25
+2,3%
Q4 '25
+1,6%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,7%
71%
Appartement
+1,6%
58%
Hoekwoning
+1,1%
55%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-0,4%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Rosmalen-Zuid

154 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Acacialaan 4 Anna Blamanstraat 50 Baroniehoeven 34 Bartholdylaan 10 Beethovenlaan 9 Berkenlaan 4 Berlicumseweg 16 Bernadettestraat 58 Beukenlaan 10 Bijenkorf 23 Bilderdijkstraat 12 Bisschop-Bekkerslaan 16 Boskant 1 Brabanthoeven 244 Brederostraat 14 Bredestraat 39 Bremhoeven 54 Buitenplaats 195 Burg. Jhr. von Heijdenlaan 6 Burg. Molenaarhoeven 131 Burgemeester Mazairaclaan 66 Burgemeester Siepkenslaan 10 Buskeshoeven 111 Chopinlaan 24 Churchilllaan 39 Coudewater 104 Da Costastraat 14 De Hoef 297 De Misse 7 Debussylaan 23 Den Hof 10 Dennenlaan 7 Diepenbrocklaan 20 Dotterbloem 5 Douglaslaan 5 Driebergenlaan 15 Eikakkerhoeven 97 Eikenburglaan 41 Eikenlaan 5 Eikenpage 7 Elststraat 2 Esdoornlaan 44 Espenhof 55 Felix Timmermanslaan 33 Frederik Hendriklaan 8 Gastenberg 108 Gele Hoevelaan 8 Gerard Bruningstraat 18 Graafsebaan 157 Haydnlaan 5 Hazelaarlaan 6 Heer en Beekstraat 49 Heibloem 40 Heidonk 4 Heihoeven 98 Heikant 11 Heirust 34 Heiweg 16 Herman de Manlaan 12 Hertog Jan II-laan 1 Het Blazoen 66 Hildebrandstraat 44 Hoefberg 24 Huygensstraat 41 Iepenlaan 20 Jacob Catsstraat 10 Jacq Perkstraat 50 Jan Evertsenlaan 2 Jan van Amstellaan 4 Jkvr. de la Courtlaan 11 Jos de Letterlaan 4 Karel Doormanlaan 4 Kastanjelaan 4 Kempenhoeven 33 Kennedylaan 30 Kleine Erven 12 Kloosterstraat 8 Koningsvaren 7 Langstraat 9 Larikslaan 15 Lijsterbeslaan 43 Lindenlaan 24 Lodeizenstraat 12 Lommerlust 15 Maarten Tromplaan 10 Maaslandhoeven 28 Maliskampse Hoeve 4 Maliskampsestraat 97 Mariastraat 15 Marie Koenenstraat 7 Mariënwater 3 Martinus Nijhoffstraat 10 Meidoornlaan 17 Meierijhoeven 124 Michiel de Ruyterlaan 14 Milla de Kampenstraat 18 Molenhoekpassage 19 Molenstraat 33 Mozartlaan 16 Nieuwe Erven 5

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?