Alvarezlaan 86
4536 BD, Terneuzen
- Bouwjaar
- 1971
- Gebruiksoppervlakte
- 102 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.858 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Terneuzen E 3676
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Alvarezlaan 86 in Terneuzen is een winkelpand uit 1971 met een gebruiksoppervlakte van 102 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alvarezlaan 86 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 256.484 – 297.478
Geschatte woningwaarde
+3,65%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding - Herman Heijermansstraat 67 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit - Alvarezlaan 1 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekken aanvraag omgevingsvergunning op verzoek – Wilhelminastraat 1 in Hoek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Alvarezlaan 1 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Graafjansdijk B 181 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Haringkaker 1 in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Beethovenstraat 16 - 24 in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING VOOR EEN BUITENPLANSE OMGEVINGSPLAN ACTIVITEIT (BOPA) – WESTSTRAAT 1, 1A 1G2 EN GENTSESTRAAT 2A IN BIERVLIET [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Weststraat 1, 1a, 1G2 en Gentsestraat 2a in Biervliet [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Inspraakmogelijkheid Openbaar Onderzoek Cargill NV, Moervaartkaai 1 in Gent [andere melding]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Wilhelminastraat 84 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Wilhelminastraat 1 in Hoek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Graafjansdijk B 181 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Wilhelminastraat 86 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Dorpsstraat 1 in Overslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Middenweg 1-L1 in Westdorpe [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Nieuwlandseweg 1 in Biervliet [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Beethovenstraat 2 t/m 10, Van Gistellaan 40 t/m 48 en Van Gistellaan 48c t/m 48g in Axel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen aanvraag - Zaamslagsedijk 1 in Zaamslag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sloopmelding - Mozarthof 5 in Terneuzen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit - Hoofdplaatseweg 1 in Biervliet [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeuws-Vlaanderen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Alvarezlaan 86 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
