Varkensmarkt 1
4001 LV, Tiel
- Bouwjaar
- 1850
- Gebruiksoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 52 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tiel E 310
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Varkensmarkt 1 in Tiel is een winkelpand uit 1850 met een gebruiksoppervlakte van 123 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1850, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Varkensmarkt 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 544.205 – 631.183
Geschatte woningwaarde
+6,20%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Ingetrokken
Kennisgeving ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor aanleggen nieuwe leiding J.W. Nieuwenhuysestraat ong. Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor aanbrengen muurschildering Korte Nieuwsteeg 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanleggen nieuwe leiding Vitens J.W. Nieuwenhuysestraat ong. Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor verbouw pand en realiseren appartementen Voorstad 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren 3 appartementen op de verdiepingen Waterstraat 11 Tiel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor aanbrengen muurschildering Korte Nieuwsteeg 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor vernieuwen kapconstructie Hoveniersweg 15 Tiel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiding woning Zoutkeetstraatje 14b Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor splitsing bovenwoning Vleesstraat 3 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen dakterras Waterstraat 6a Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor vernieuwen kapconstructie Hoveniersweg 15 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren bovenwoning aan Damstraat 3 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwen winkel naar 3 appartementen Kleibergsestraat 25 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor realiseren appartement Westluidensestraat 31 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor uitbreiden bedrijfsruimte Bredestraat 7a Zennewijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor verbouwing van een winkel met bovenwoningen Oliemolenwal 59 Tiel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor samenvoegen woningen Tolhuiswal 27-29 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor aanpassen reclamebord Plein 10 Tiel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen gevelreclame Plein 47 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakterras Waterstraat 6a Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor verbouw winkel en realiseren 8 appartementen Waterstraat 44 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor uitbreiden bedrijfsruimte Bredestraat 7a Zennewijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren dakopbouw Hovenierslaantje 9 Tiel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realiseren appartement Westluidensestraat 31 Tiel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidwest-Gelderland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Varkensmarkt 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
