Buitenhof 12
1421 LB, Uithoorn
Kenmerken
2008
Bouwjaar
138 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 552.000
WOZ 2025
6.285 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn D 6007
Kadastrale aanduiding
Buitenhof 12 in Uithoorn is een woning gebouwd in 2008 met 138 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 552.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uithoorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 138 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Buitenhof 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uithoorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 552.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 552.000
WOZ-waarde
€ 506.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde
€ 438.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 157.000)
Huidige WOZ
€ 552.000
De WOZ-waarde van Buitenhof 12 is in 4 jaar gestegen van € 395.000 naar € 552.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Kootlaan 179
1421KD Uithoorn
€ 595.000
Burgemeester Kootlaan 141
1421KC Uithoorn
€ 599.500
Admiraal de Ruyterlaan 20
1421VL Uithoorn
€ 825.000
Bernard Zweershof 16
1421KK Uithoorn
€ 425.000
Kazemat 6
1421LL Uithoorn
€ 599.500
Admiraal de Ruyterlaan 10
1421VL Uithoorn
€ 695.000
Meer op Buitenhof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Uithoorn: ingetrokken Omgevingsvergunning voor het renoveren van een dakkapel te Burgemeester Kootlaan 115, 1421KC Uithoorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: besluit 03-06-2026} Ingebruikname gemeentegrond vergunning voor Ingebruikname gemeentegrond vergunning te De container komt op een parkeerplaats tegenover Burgemeester Kootlaan 127 te Uithoorn [andere vergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: Intrekken aanvraag Omgevingsvergunning voor het renoveren van een dakkapel te Burgemeester Kootlaan 113, 1421KC Uithoorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: toegekend Omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel in het voorgeveldakvlak te Koekoek 10, 1422ZD Uithoorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buitenhof 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.