Griegstraat 3
3906 CH, Veenendaal
Kenmerken
1990
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 487.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
177 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 465.000
Laatst verkocht
Griegstraat 3 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1990 met 119 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 487.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (14-11-2025). In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Griegstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 487.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Griegstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 474.575 – 550.425
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.7% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 487.000
De WOZ-waarde van Griegstraat 3 is in 4 jaar gestegen van € 321.000 naar € 487.000, een stijging van 51.7%. Dat is gemiddeld 12.9% per jaar. De sterkste stijging was 32.3% in één jaar. Er was ook een daling van 12.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 345.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 321.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500
Beethovenlaan 21
3906CP Veenendaal
€ 489.500
Boekvink 62
3906AW Veenendaal
€ 499.000
Bontekoestraat 57
3906EE Veenendaal
€ 469.500
Lucretia van Merkenlaan 29
3906WB Veenendaal
€ 450.000
Meer op Griegstraat
Griegstraat 1
Griegstraat 2
€ 569.500
Griegstraat 4
Griegstraat 5
Griegstraat 6
Griegstraat 7
Griegstraat 8
Griegstraat 9
Griegstraat 10
Griegstraat 11
Griegstraat 12
Griegstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Componistensingel 29 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Componistensingel 29, 3906 BS Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Griegstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
