Wijkerstraatweg 160
1951 EK, Velsen-Noord
- Bouwjaar
- 1954
- Gebruiksoppervlakte
- 370 m²
- Perceeloppervlakte
- 648 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Velsen B 3591
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Wijkerstraatweg 160 in Velsen-Noord is een bedrijfspand uit 1954 met een gebruiksoppervlakte van 370 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wijkerstraatweg 160 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.280.136 – 2.644.564
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Starrebosstraat 4, 1951 CE Velsen-Noord, plaatsen dakkapellen 2e verdieping (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Heirweg 2 A, 1951 CD Velsen-Noord, vergroten pand (begane grond) en wijzigen constructie (intern) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 172 B, 2071 EM Santpoort-Noord, splitsen naar 4 bedrijfsruimtes en wijzigen gevels (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 187A-187C te Velsen-Noord, wijzigen 3 naar 2 woningen en plaatsen dakkapellen (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 2 woningen en bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 187, 1951 ED Velsen-Noord, wijzigen 3 naar 2 woningen en plaatsen dakkapellen (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Broekbergenlaan 3 A te Santpoort-Noord, DSO nummer 2026032200194, zaaknummer ODIJ-Z-26-178219 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 133, 1951 EC Velsen-Noord, bedrijfsruimte eerste verdieping wijzigen naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 41, 1951 BV Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Hofgeesterweg 14 te Velserbroek, DSO nummer 2026042900746, zaaknummer ODIJ-Z-26-180083 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Geelvinckstraat 71, 1951 BB Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Anna van Burenlaan nabij 14 (binnenduinbos) te Santpoort-Zuid, kappen 11 bomen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 2 woningen en bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Anna van Burenlaan nabij 14 (binnenduinbos), kappen 11 bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Westlaan 37, Velserbroek, verkleinen gebouw [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dokweg 4 en 4A, 1976 CA IJmuiden, veranderen terreininrichting, plaatsen serre, berging en reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Westlaan 37, Velserbroek, verkleinen agrarische schuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 203, 1951 EE Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Bloemendaalsestraatweg 4 A, 2082 GG Santpoort-Zuid, legaliseren herbouw kapberg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Geelvinckstraat 71, 1951 BB Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bestaande opslag voor odorant (A-123) aan Groenelaantje 8 in Santpoort-Noord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Anna van Burenlaan 6 te Santpoort-Zuid, DSO nummer 2026032001034, zaaknummer ODIJ-Z-26-178184 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het in gebruik nemen van een volautomatische big-bag vulinstallatie op de locatie Westerduinweg 4 te IJmuiden, verzonden 1 april 2026, DSO nummer 2026022300643, zaaknummer ODIJ-Z-26-176693 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Margadantstraat tegenover 20-72 te IJmuiden, bouwen 31 bedrijfsunits (incl damwand) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wijkerstraatweg 160 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
