Achter Sint Jacob 2
5911 KX, Venlo
Kenmerken
2016
Bouwjaar
124 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 429.000
WOZ 2025
2.685 m²
Perceeloppervlakte
Venlo I 7132
Kadastrale aanduiding
Achter Sint Jacob 2 in Venlo is een woning gebouwd in 2016 met 124 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 429.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 124 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Achter Sint Jacob 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 429.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 429.000
WOZ-waarde
€ 382.000
WOZ-waarde
€ 341.000
WOZ-waarde
€ 331.000
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.5% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 429.000
De WOZ-waarde van Achter Sint Jacob 2 is in 4 jaar gestegen van € 269.000 naar € 429.000, een stijging van 59.5%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Havenkade 10
5911HN Venlo
€ 399.000
Bastion 58
5911DL Venlo
€ 525.000
Monseigneur Nolensplein 14
5911GD Venlo
€ 335.000
Kolenstraat 22
5911HL Venlo
€ 329.000
Maasschriksel 85
5911GZ Venlo
€ 589.000
Kolenstraat 42
5911HL Venlo
€ 350.000
Meer op Achter Sint Jacob
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Grote Kerkstraat 14, 5911CH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Bolwaterstraat 36, 5911GC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de gevels van de panden (deels gemeentelijk monument), Gasthuisstraat 20 en 22, 5911JK Venlo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Gasthuisstraat 30, 5911JK Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen, Maaskade 32, 5911EX Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vestigen van een sportschool , Monseigneur Nolensplein 54, 5911GG Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Grote Kerkstraat 12, 5911CH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Bolwaterstraat 36, 5911GC Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen en vergroten van de woning, Havenkade 76, 5911HP Venlo [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van de winkels, Kerkstraat 30, 32, 34 en 42, 5931NN Tegelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vochtwerend maken van de kelder van Boutique Hotel (gemeentelijk monument), Gasthuisstraat 14, 5911JK Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Gasthuisstraat 1A, 5911JJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vergroten van de woning, Bolwaterstraat 29A, 5911GB Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de beglazing in de voorgevel van het pand (zijnde een gemeentelijk monument), Gasthuisstraat 30, 5911JK Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het veranderen van het pand in drie appartementen, Puteanusstraat 14 en 16, 5911EV Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van handelsreclame , Grote Kerkstraat 14, 5911CH Venlo [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn Omgevingsvergunning - Gasthuisstraat 1A, 5911JJ Venlo [omgevingsvergunning]
-
Evenement Verleend
Verleende Omgevingsvergunning reguliere voorbereidingsprocedure - Markt 25, 5911HD Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Achter Sint Jacob 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.