Spinel 11
5912 PT, Venlo
Kenmerken
2000
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 526.000
WOZ 2025
265 m²
Perceeloppervlakte
Venlo H 7076
Kadastrale aanduiding
Spinel 11 in Venlo is een woning gebouwd in 2000 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 526.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venlo wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Spinel 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venlo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 526.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 490.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 526.000
De WOZ-waarde van Spinel 11 is in 4 jaar gestegen van € 387.000 naar € 526.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 26.6% in één jaar. Er was ook een daling van 11% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Opaal 10
5912SH Venlo
€ 389.000
Agaat 6
5912SE Venlo
€ 429.000
Diamanthof 20
5912SP Venlo
€ 369.000
Saffier 25
5912TN Venlo
€ 500.000
Jade 10
5912SJ Venlo
€ 400.000
Carneool 46
5912SG Venlo
€ 425.000
Meer op Spinel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van een luifel, Ganzenstraat 60A, 5912PG Venlo [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een overkapping (legalisatie), Langstraat 133, 5912PA Venlo [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Spinel 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.