Schutsboom 5
5801 DW, Venray
Kenmerken
1980
Bouwjaar
209 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 508.000
WOZ 2025
225 m²
Perceeloppervlakte
Venray L 3003
Kadastrale aanduiding
Schutsboom 5 in Venray is een woning gebouwd in 1980 met 209 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 508.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Venray wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 209 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schutsboom 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Venray. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 508.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schutsboom 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 596.472 – 691.804
Geschatte woningwaarde
+9,29%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.5% (+€ 166.000)
Huidige WOZ
€ 508.000
De WOZ-waarde van Schutsboom 5 is in 4 jaar gestegen van € 342.000 naar € 508.000, een stijging van 48.5%. Dat is gemiddeld 12.1% per jaar. De sterkste stijging was 16.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 508.000
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 411.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 342.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Isabellahof 29
5801LD Venray
€ 459.000
Oerallaan 4
5801PV Venray
€ 595.000
Mastbos 10
5801SW Venray
€ 419.000
Clovishof 4
5801JR Venray
€ 385.000
Zandakker 11
5801DV Venray
€ 389.000
Nicolaashof 20
5801KS Venray
€ 725.000
Meer op Schutsboom
Schutsboom 1
Schutsboom 2
Schutsboom 3
Schutsboom 4
Schutsboom 6
Schutsboom 7
Schutsboom 8
Schutsboom 9
Schutsboom 10
Schutsboom 11
Schutsboom 12
€ 359.500
Schutsboom 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schutsboom 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
