Venray

Veldstraat 7

5815 CW, Merselo

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1959

Bouwjaar

135 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

1.439 m²

Perceeloppervlakte

Venray Z 108

Kadastrale aanduiding

Veldstraat 7 in Merselo is een woning gebouwd in 1959 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1959: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Merselo wordt gemiddeld 3,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Veldstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Merselo. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Grootdorp 9

5815AB Merselo

€ 495.000

129 m² 1966 9 maanden geleden

Pastoor Vercoulenstraat 2

5815AL Merselo

€ 350.000

113 m² 1969 10 maanden geleden

Coppelenberg 6

5815AJ Merselo

€ 385.000

161 m² 1974 10 maanden geleden

Wethouder Pubbenstraat 4

5815AK Merselo

€ 500.000

171 m² 1967 11 maanden geleden

Meer op Veldstraat

Veldstraat 1

197 m² 1991

Veldstraat 3

211 m² 1991

Veldstraat 4

445 m² 1934

Veldstraat 5

123 m² 1959

Veldstraat 6

150 m² 1993

Veldstraat 6A

146 m² 1993

Veldstraat 8

154 m² 1973

Veldstraat 9

171 m² 1960

Veldstraat 10

157 m² 1972

Veldstraat 11

168 m² 1977

Veldstraat 12

216 m² 1978

Veldstraat 13

201 m² 1977

Locatie

5815

Postcode 5815

Bekijk alle straten en adressen

Venray

Gemeente overzicht

Limburg

Provincie overzicht

Marktcontext Limburg

Overbiedingspercentage: +3,5%
Boven vraagprijs: 58%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Veldstraat 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.