Wonen in Zijderveld, Vijfheerenlanden

Name: Wijk Zijderveld, Vijfheerenlanden
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Zijderveld. Zijderveld ligt in Vijfheerenlanden.

Kerncijfers Zijderveld

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

299

Gem. bouwjaar

1974

Gem. woonoppervlak

149 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Zijderveld telt circa 299 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1974. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Zijderveld

Op basis van 18 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 467.500

Gem. prijs per m²

€ 3.903

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Vijfheerenlanden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 555k +0,0% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€572k

Q4 '25

€555k

Q1 '26

Gem. overbieding

+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+8,1%

Q1 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Vijfheerenlanden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Zijderveld

11 straten in deze wijk.

't Werfje 30 Bickelenberg 16 Dorpsweg 62 Kerkweg 31 Krooshofstraat 69 Lentehof 26 Santcamp 21 Schoolstraat 12 Sidewende 14 Sidewendervelt 14 Zijderveldselaan 4

Andere wijken in Vijfheerenlanden

Amaliastein Ameide Ameide buitengebied De Hagen Everdingen Everdingen buitengebied Hagestein Hagestein buitengebied Hei- en Boeicop Hei- en Boeicop buitengebied Hoef en Haag Kedichem

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS