Rijksstraatweg 18
7383 AR, Voorst
- Bouwjaar
- 1908
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.509 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Voorst K 388
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Rijksstraatweg 18 in Voorst is een woning gebouwd in 1908 met 184 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1908 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rijksstraatweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1908, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijksstraatweg 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 913.429 – 1.059.419
Geschatte woningwaarde
+3,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van meerdere bomen op de locatie recreatiegebied Bussloo in Wilp [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het herinrichten van de percelen en het wijzigen van de functie op de locatie Zeedijk - percelen Nijbroek B 2292, B 2293 en B 701 en Heegsestraat 10, 7396NG Terwolde [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor een tijdelijke bouwplaats t.b.v. renovatiewerkzaamheden woningen op de locatie Nieuwe Veldjes en omgeving, 7391BL Twello [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het wijzigen van het gebruik t.b.v. natuur en nemen van inrichtingsmaatregelen op de locatie Natuurgebied Lampenbroek, Klarenbeek [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de kozijnen en het wijzigen van de voorgevels op de locatie Bergkamp, Wilp en omgeving [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor een tijdelijke bouwplaats t.b.v. renovatiewerkzaamheden woningen op de locatie Nieuwe Veldjes en omgeving, 7391BL Twello [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van de daken van meerdere woningen op de locatie Rembrandtstraat, Nieuwe Veldjes, Paulus Potterstraat, Adriaen van Ostadestraat, Nicolaas Maesstraat, Molendwarsstraat en Pendelstraat, Twello [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het ontwikkelen van natuurvriendelijke oevers op de locatie Uiterwaard de Dorperwaarden aan de linkeroever van de IJssel tussen rkm 946,8 en rkm 951,3 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het splitsen van de woning op de locatie Rijksstraatweg 18 en 18A, 7384AE Wilp [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken voor het uitbreiden van de schuur op de locatie Appenseweg 7, 7383BA Voorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het vervangen van een transformatorstation op de locatie Zutphenseweg, Klarenbeek - perceel Voorst A 2051 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een transformatorstation op de locatie Zutphenseweg, Klarenbeek - perceel Voorst A 2051 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik t.b.v. natuur en nemen van inrichtingsmaatregelen op de locatie Natuurgebied Lampenbroek, Klarenbeek [omgevingsvergunning]
01-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het nieuwbouwen van 19 appartementen met gemeenschappelijke buitenberging op de locatie Grote Barteldweg 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 6, 6A, 6B, 6C, 6D, 8A, 8B, 8C en 8D, 7391CL Twello [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herinrichten van de percelen en het wijzigen van de functie op de locatie Zeedijk - percelen Nijbroek B 2292, B 2293 en B 701 en Heegsestraat 10, 7396NG Terwolde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de daken van meerdere woningen op de locatie Rembrandtstraat, Nieuwe Veldjes, Paulus Potterstraat, Adriaen van Ostadestraat, Nicolaas Maesstraat, Molendwarsstraat en Pendelstraat, Twello [omgevingsvergunning]
16-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een tijdelijke bouwplaats t.b.v. renovatiewerkzaamheden woningen op de locatie Nieuwe Veldjes en omgeving, 7391BL Twello [omgevingsvergunning]
14-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ontwikkelen van natuurvriendelijke oevers op de locatie Uiterwaard de Dorperwaarden aan de linkeroever van de IJssel tussen rkm 946,8 en rkm 951,3 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik t.b.v. natuur en nemen van inrichtingsmaatregelen op de locatie Natuurgebied Lampenbroek, Klarenbeek [omgevingsvergunning]
16-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Veluwe
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rijksstraatweg 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
