Rijksstraatweg 8
7383 AR, Voorst
Kenmerken
1910
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rijksstraatweg 8 in Voorst is een woning gebouwd in 1910 met 179 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Voorst wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Rijksstraatweg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorst. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijenbeekseweg 6
7383BD Voorst
€ 699.000
Binnenweg 43
7383CN Voorst
€ 795.000
Beekzichtweg 36
7383GA Voorst
€ 150.000
Rijksstraatweg 97
7383AM Voorst
€ 600.000
Klarenbeekseweg 5
7383EA Voorst
€ 795.000
Meer op Rijksstraatweg
Rijksstraatweg 1
Rijksstraatweg 1
Rijksstraatweg 2
Rijksstraatweg 2
Rijksstraatweg 3
Rijksstraatweg 3
Rijksstraatweg 4
Rijksstraatweg 5
Rijksstraatweg 5
Rijksstraatweg 6A
Rijksstraatweg 6
Rijksstraatweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor een tijdelijke bouwplaats t.b.v. renovatiewerkzaamheden woningen op de locatie Nieuwe Veldjes en omgeving, 7391BL Twello [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend voor het renoveren van de daken van meerdere woningen op de locatie Rembrandtstraat, Nieuwe Veldjes, Paulus Potterstraat, Adriaen van Ostadestraat, Nicolaas Maesstraat, Molendwarsstraat en Pendelstraat, Twello [omgevingsvergunning]
27-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het ontwikkelen van natuurvriendelijke oevers op de locatie Uiterwaard de Dorperwaarden aan de linkeroever van de IJssel tussen rkm 946,8 en rkm 951,3 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het splitsen van de woning op de locatie Rijksstraatweg 18 en 18A, 7384AE Wilp [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Omgevingsvergunning ingetrokken voor het uitbreiden van de schuur op de locatie Appenseweg 7, 7383BA Voorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het vervangen van een transformatorstation op de locatie Zutphenseweg, Klarenbeek - perceel Voorst A 2051 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een transformatorstation op de locatie Zutphenseweg, Klarenbeek - perceel Voorst A 2051 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik t.b.v. natuur en nemen van inrichtingsmaatregelen op de locatie Natuurgebied Lampenbroek, Klarenbeek [omgevingsvergunning]
01-05-2026 bekendmaking
april 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het nieuwbouwen van 19 appartementen met gemeenschappelijke buitenberging op de locatie Grote Barteldweg 2, 2A, 2B, 2C, 2D, 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 6, 6A, 6B, 6C, 6D, 8A, 8B, 8C en 8D, 7391CL Twello [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herinrichten van de percelen en het wijzigen van de functie op de locatie Zeedijk - percelen Nijbroek B 2292, B 2293 en B 701 en Heegsestraat 10, 7396NG Terwolde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de daken van meerdere woningen op de locatie Rembrandtstraat, Nieuwe Veldjes, Paulus Potterstraat, Adriaen van Ostadestraat, Nicolaas Maesstraat, Molendwarsstraat en Pendelstraat, Twello [omgevingsvergunning]
16-04-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor een tijdelijke bouwplaats t.b.v. renovatiewerkzaamheden woningen op de locatie Nieuwe Veldjes en omgeving, 7391BL Twello [omgevingsvergunning]
14-04-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het ontwikkelen van natuurvriendelijke oevers op de locatie Uiterwaard de Dorperwaarden aan de linkeroever van de IJssel tussen rkm 946,8 en rkm 951,3 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning met buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) verleend voor het wijzigen van de functie van agrarisch naar wonen op de locatie Appenseweg 17, 7383BB Voorst [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik t.b.v. natuur en nemen van inrichtingsmaatregelen op de locatie Natuurgebied Lampenbroek, Klarenbeek [omgevingsvergunning]
16-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rijksstraatweg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.