Julianaweg 2
2243 HT, Wassenaar
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 366 m²
- Perceeloppervlakte
- 870 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wassenaar H 2453
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Julianaweg 2 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1978 met 366 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 366 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Julianaweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Julianaweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.221.255 – 2.576.273
Geschatte woningwaarde
+0,89%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Duinvoetlaan 34, Wassenaar - Z/26/113752 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Kievietslaan 27, Wassenaar - Z/26/112765 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het restaureren en verduurzamen van de rieten kap van een rijksmonument - Duinweg 14, Wassenaar - Z/26/111018 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Berkenlaan 2B, Wassenaar - Z/26/113498 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van een boom - Groot Haesebroekseweg 68, Wassenaar - Z/26/113215 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het aanleggen van een zwembad in de achtertuin inclusief een kleine technische ruimte - Prins Frederiklaan 3, Wassenaar - Z/26/112168 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Kievietslaan 27, Wassenaar - Z/26/112765 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het restaureren en verduurzamen van de rieten kap van een rijksmonument - Duinweg 14, Wassenaar - Z/26/111018 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het vervangen van de bestaande aanbouw, het wijzigen van een inpandig balkon aan de voorzijde tot dakkapel, het plaatsen van een dakraam in het voordakvlak, het vergroten van de bestaande dakkapel aan de achterzijde en het maken van een constructieve (interne) doorbraak - Prins Frederiklaan 10, Wassenaar - Z/26/111039 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: slopen van gehele woning met zwembad - Prins Frederiklaan 24, Wassenaar - Z/26/112039 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dak op een bijgebouw - Weteringlaan 11, Wassenaar - Z/26/109097 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Aanleg van inbouw zwembad in achtertuin, incl kleine technische ruimte ten behoeve van zwembad (filters, pomp, etc) - Prins Frederiklaan 3, Wassenaar - Z/26/112168 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Prins Frederiklaan 3, Wassenaar - Z/26/111066 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het maken van een aanbouw en een constructieve doorbraak. - Duinweg 23, Wassenaar - Z/25/105352 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen en herplanten van een boom - Weteringlaan 10, Wassenaar - Z/26/110494 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het vervangen van de bestaande aanbouw, het wijzigen van een inpandig balkon aan de voorzijde tot dakkapel, het plaatsen van een dakraam in het voordakvlak, het vergroten van de bestaande dakkapel aan de achterzijde en het maken van een constructieve (interne) doorbraak - Prins Frederiklaan 10, Wassenaar - Z/26/111039 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Prins Frederiklaan 3, Wassenaar - Z/26/111066 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het restaureren en verduurzamen van de rieten kap van een rijksmonument - Duinweg 14, Wassenaar - Z/26/111018 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het renoveren (gedeeltelijk vervangen en gedeeltelijk opknappen) van de bestaande kozijnen - Berkenlaan 2E, Wassenaar - Z/26/109724 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het kappen van bomen - Duinvoetlaan 11, Wassenaar - Z/26/109896 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Duinvoetlaan 7, Wassenaar - Z/26/110624 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: Kappen dode boom en herplanten - Weteringlaan 10, Wassenaar - Z/26/110494 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dak op een bijgebouw - Weteringlaan 11, Wassenaar - Z/26/109097 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het kappen van bomen - Duinvoetlaan 11, Wassenaar - Z/26/109896 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het renoveren (gedeeltelijk vervangen en gedeeltelijk opknappen) van de bestaande kozijnen - Berkenlaan 2E, Wassenaar - Z/26/109724 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Julianaweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Julianaweg 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
