Kaarderstraat 5
6006 NX, Weert
Kenmerken
1997
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 419.000
WOZ 2025
168 m²
Perceeloppervlakte
Weert R 4140
Kadastrale aanduiding
Kaarderstraat 5 in Weert is een woning gebouwd in 1997 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 419.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Weert wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kaarderstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Weert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 419.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaarderstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.213 – 584.801
Geschatte woningwaarde
+4,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.2% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 419.000
De WOZ-waarde van Kaarderstraat 5 is in 4 jaar gestegen van € 270.000 naar € 419.000, een stijging van 55.2%. Dat is gemiddeld 13.8% per jaar. De sterkste stijging was 24.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 332.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde
€ 270.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kaarderstraat 8
6006NX Weert
€ 489.000
Bomansstraat 10
6006MR Weert
€ 395.000
Pastoor Schippersstraat 22
6006VL Weert
€ 409.000
Twijnderstraat 120
6006NW Weert
€ 425.000
Brederostraat 24
6006MT Weert
€ 350.000
Saksen Weimarstraat 20
6006HH Weert
€ 500.000
Meer op Kaarderstraat
Kaarderstraat 1
Kaarderstraat 2
Kaarderstraat 3
Kaarderstraat 4
Kaarderstraat 6
Kaarderstraat 7
Kaarderstraat 8
€ 489.000
Kaarderstraat 9
Kaarderstraat 10
Kaarderstraat 11
Kaarderstraat 12
Kaarderstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kaarderstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
