Thorbeckestraat 91
9801 KW, Zuidhorn
Kenmerken
1985
Bouwjaar
96 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 288.000
WOZ 2025
249 m²
Perceeloppervlakte
Zuidhorn F 3456
Kadastrale aanduiding
Thorbeckestraat 91 in Zuidhorn is een woning gebouwd in 1985 met 96 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 288.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zuidhorn wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 96 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Thorbeckestraat 91 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 288.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 257.000
WOZ-waarde
€ 237.000
WOZ-waarde
€ 226.000
WOZ-waarde
€ 197.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46.2% (+€ 91.000)
Huidige WOZ
€ 288.000
De WOZ-waarde van Thorbeckestraat 91 is in 4 jaar gestegen van € 197.000 naar € 288.000, een stijging van 46.2%. Dat is gemiddeld 11.6% per jaar. De sterkste stijging was 14.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Drift 9
9801JN Zuidhorn
€ 279.000
Klipper 25
9801MT Zuidhorn
€ 385.000
Poortkampen 36
9801JC Zuidhorn
€ 339.000
Klein Frankrijk 5
9801CX Zuidhorn
€ 300.000
De Koperwiek 13
9801JE Zuidhorn
€ 275.000
Wederik 16
9801LX Zuidhorn
€ 325.000
Meer op Thorbeckestraat
Thorbeckestraat 1
Thorbeckestraat 2
Thorbeckestraat 2
Thorbeckestraat 3
Thorbeckestraat 4
Thorbeckestraat 4
Thorbeckestraat 5
Thorbeckestraat 6
Thorbeckestraat 7
Thorbeckestraat 8
Thorbeckestraat 8
Thorbeckestraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Heemskerkstraat 13, 9801 KL Zuidhorn, Verzoeklocatie 2026040101672 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Hanckemalaan 2, 9801 HJ Zuidhorn [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst melding: Melding sloopactiviteit - Fazantenlaan 14, 9801 JJ Zuidhorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Thorbeckestraat 91
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.