Ambacht 2
9861 AM, Grootegast
Kenmerken
2007
Bouwjaar
220 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 487.000
WOZ 2025
1.282 m²
Perceeloppervlakte
Grootegast D 4471
Kadastrale aanduiding
Ambacht 2 in Grootegast is een woning gebouwd in 2007 met 220 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 487.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Grootegast wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 220 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ambacht 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Grootegast. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 487.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 487.000
WOZ-waarde
€ 470.000
WOZ-waarde
€ 609.000
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 601.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-19% (€ -114.000)
Huidige WOZ
€ 487.000
De WOZ-waarde van Ambacht 2 is in 4 jaar gedaald van € 601.000 naar € 487.000, een daling van 19%. Dat is gemiddeld 4.8% per jaar. Er was ook een daling van 22.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Noord 67
9861AN Grootegast
€ 595.000
Reiger 11
9861HK Grootegast
€ 390.000
Weegbree 31
9861ES Grootegast
€ 669.000
Lignelaan 1
9861DE Grootegast
€ 695.000
Lignelaan 31
9861DE Grootegast
€ 695.000
Rondweg 3
9861GK Grootegast
€ 289.000
Meer op Ambacht
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het realiseren van een paardenbak en het bouwen van een schuur - Lutjegasterweg 48, 9861 AR Grootegast, Grootegast (GTG00) O 358, Grootegast (G [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambacht 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.