Mariëndijk 1
2675 SV, Honselersdijk
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 294 m²
- Perceeloppervlakte
- 873 m²
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 376.000
- Kadastrale aanduiding
- Naaldwijk A 5420
Mariëndijk 1 in Honselersdijk is een woning gebouwd in 2001 met 294 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 376.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Honselersdijk wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 294 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Mariëndijk 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Honselersdijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 376.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mariëndijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.374.152 – 1.593.778
Geschatte woningwaarde
+3,66%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+11.9% (+€ 40.000)
Huidige WOZ
€ 376.000
De WOZ-waarde van Mariëndijk 1 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 376.000, een stijging van 11.9%. Dat is gemiddeld 3% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 361.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 336.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuidenveldlaan 32
2548NB 's-Gravenhage
€ 1.395.000
Zevenwoudenlaan 56
2548NR 's-Gravenhage
€ 1.450.000
Wenpad 8
2685SJ Poeldijk
€ 895.000
Abelendreef 5
3137CA Vlaardingen
€ 795.000
Burg Groot Enzerinksngl 69
3155GE Maasland
€ 825.000
Kwaklaan 46
2548AV 's-Gravenhage
€ 1.250.000
Meer op Mariëndijk
Mariëndijk 1A
Mariëndijk 3
Mariëndijk 3A
Mariëndijk 4
Mariëndijk 6
Mariëndijk 7A
Mariëndijk 7
Mariëndijk 8
Mariëndijk 9
Mariëndijk 10
Mariëndijk 11
Mariëndijk 12A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mariëndijk 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Mariëndijk 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
