Tunnelweg 86
6601 CX, Wijchen
- Bouwjaar
- 1968
- Gebruiksoppervlakte
- 1070 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.974 m²
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wijchen I 3338
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Tunnelweg 86 in Wijchen is een winkelpand uit 1968 met een gebruiksoppervlakte van 1070 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Reigerstraat 83 te Wijchen zaaknummer Z26MA.2256 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Meeuwenstraat 50 te Wijchen zaaknummer Z26MA.2246 [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Kraanvogelstraat 2, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (particulier) op de locatie Kanariestraat 27 te Wijchen zaaknummer Z26MA.1905 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
het uitvoeren van sloopwerkzaamheden Kruisbergseweg 26, Wijchen [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik van een kinderdagopvang Roerdompstraat 76, Wijchen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Zomertaling 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
melding brandveilig gebruik van een kinderdagopvang Roerdompstraat 76, Wijchen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Valkstraat 1, Wijchen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Valkstraat 1, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Fazantstraat 25, Wijchen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
het realiseren van een dakterras Zomertaling 6, Wijchen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
het uitbreiden van een woning door het verhogen van de kap Fazantstraat 25, Wijchen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Tunnelweg 86 Wijchen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Roerdompstraat 76 Wijchen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tunnelweg 86 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox