Staddijk 1
6603 LM, Wijchen
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 334 m²
- Perceeloppervlakte
- 832 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Wijchen C 2098
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,1% overboden
Arnhem Nijmegen · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Staddijk 1 in Wijchen is een woning gebouwd in 1969 met 334 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wijchen wordt gemiddeld 1,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 334 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Staddijk 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijchen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staddijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.294.972 – 1.501.944
Geschatte woningwaarde
+6,26%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Windvleugel 3
6581DT Malden
€ 975.000
Van Haapsstraat 96
6525CE Nijmegen
€ 1.500.000
Burchtstraat 47
6587BC Middelaar
€ 550.000
Willem Schiffstraat 23
6525BR Nijmegen
€ 1.095.000
Weezenhof 2708
6536HW Nijmegen
€ 795.000
Knapheideweg 3
6562DP Groesbeek
€ 875.000
Meer op Staddijk
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een ontsluitingsweg aan Koudenhoek Noord aan de Griftdijk Noord in Nijmegen [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van een bestaande inrit nabij Weurtseweg [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Dr. de Blécourtstraat 59, 6541DG Nijmegen is vergunningsvrij [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom in de voortuin aan de Jozef Israëlsstraat 23, 6521MS inNijmegen [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit voor het legaliseren van een bedrijfsunit, aan Dr. de Blécourtstraat 96, 6541DL Nijmegen [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verplaatsen van de hoofdentree van te bouwen appartementen complex aan de Laan van Oost-Indië naar de Havenweg, aan nabij Havenweg te Nijmegen [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit (met BOPA) voor de aanpassing van de aansluiting weg en fietsoversteek nabij de Ubbergseweg en Nieuwe Ubbergseweg te Nijmegen [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor woongebouw: nieuwbouw 41 appartementen nabij Station Goffert te Nijmegen (Gemeente Hatert, Sectie F, percelen 1594 en 1595) [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een circulaire brug tussen de Franz Kafkastraat en de Heinrich Bollstraat (Gemeente Nijmegen, Sectie D, perceelnummer 3504) [omgevingsvergunning]
16-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakopbouw op een woning, aan Oscar Carréstraat 87, 6542VA Nijmegen [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Heinrich Böllstraat 22, 6515ZM Nijmegen is vergunningsvrij [omgevingsvergunning]
12-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor realiseren van een Moskee en Cultuurcentrum , aan Jonkerbosplein, Nijmegen [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het plaatsen van 6 gedigitaliseerde borden i.p.v. 6 bestaande borden, aan St. Annastraat, Graafseweg, Van Boetbergweg, Keizer Traianusplein, Industrieplein en Gaziantepplein te Nijmegen [omgevingsvergunning]
05-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een tijdelijk bouwbord (voor een periode van 2 juni 2026 tot en met 3 februari 2027), nabij Prins Mauritssingel, Lent [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een slagboom op VvE-privéterrein, nabij Braamhof [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen en herinrichten van de openbare ruimte, aan nabij Heemraadstraat en Burggraafstraat te Nijmegen [omgevingsvergunning]
02-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Slotemaker de Bruïneweg 1, 6533CE Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Verzoek voor omgevingsvergunning aan Slotemaker de Bruïneweg 1, 6533CE Nijmegen is vergunningsvrij [andere vergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van 30 drijvende woningen, aan ter hoogte van het spenderspad te Lent [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een kantoor, aan Dr. de Blécourtstraat 59, 6541DG Nijmegen [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 97 woningen, aan Ingetekende geometrie nabij Zuiderveld oost [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een tijdelijk stallingsterrein, aan Ingetekende geometrie nabij industrieweg [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van de uitrit nabij franz kafkastraat [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, nabij de muntweg 400 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor woning: kappen van een boom, aan nabij muntweg 400 [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Staddijk 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Staddijk 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
