Prinsenlaan 45A
3442 CB, Woerden
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 69 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 400.000
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Prinsenlaan 45A in Woerden is een woning gebouwd in 1985 met 90 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 400.000 (27-09-2025). In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Prinsenlaan 45A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prinsenlaan 45A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 350.903 – 406.987
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 400.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schepenenstraat 13
3417SG Montfoort
€ 525.000
Ravelplein 30
2807HH Gouda
€ 375.000
Kastanjelaan 1
3442JD Woerden
€ 485.000
Spechtenkamp 44
3607KC Maarssen
€ 475.000
Vogelwikkeveld 63
3448EP Woerden
€ 435.000
Andersenhof 4
3446BS Woerden
€ 500.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit (Narcisstraat 10, 3442 BJ Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Narcisstraat 10, 3442 BJ Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Prinsenlaan 66, 3442 CH Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Leidsestraatweg 7 A, 3443 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Emmakade 10, 3441 AJ Woerden, Emmakade 11, 3441 AJ Woerden, Emmakade 12, 3441 AJ Woerden, Emmakade 13, 3441 AJ Woerden, Binnenhof 1, 3441 AX Woerden, Binnenhof 2, 3441 AX Woerden, Binnenhof 3 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking (Leidsestraatweg 31 A, 3443 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Leidsestraatweg 31 A, 3443 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Vergunningvrij (Leidsestraatweg 17 A, 3443 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Leidsestraatweg 17 A, 3443 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (nabij Breudijk 3, Harmelen) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Emmakade 8, 3441 AJ Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Rijnkade 39, 3442 EB Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Tournoysstraat 30, 3443 TH Woerden, Tournoysstraat 30) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Leidsestraatweg 23, 3443 BP Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Dahliastraat 18, 3442 BN Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinsenlaan 45A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Prinsenlaan 45A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
