Woerden

Baanstraat 40

3443 TD, Woerden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1981

Bouwjaar

79 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

Resale

Bouwtype

Woerden B 4139

Kadastrale aanduiding

€ 325.000

Laatst verkocht

Baanstraat 40 in Woerden is een woning gebouwd in 1981 met 79 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (16-08-2025). In de regio Woerden wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Baanstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 325.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Frans Halsstraat 54

3443TA Woerden

+12.3%

€ 365.000

81 m² 1981 4 maanden geleden

Frans Halsstraat 46

3443TA Woerden

+19.7%

€ 389.000

81 m² 1981 4 maanden geleden

Leidsestraatweg 115

3443BS Woerden

+43.1%

€ 465.000

96 m² 1980 5 maanden geleden

Anton Mauvestraat 44

3443CW Woerden

+43.1%

€ 465.000

99 m² 1990 6 maanden geleden

Leidsestraatweg 107

3443BS Woerden

+38.5%

€ 450.000

92 m² 1996 7 maanden geleden

Frans Halsstraat 1

3443TA Woerden

+30.8%

€ 425.000

102 m² 1992 9 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Baanstraat 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.