Ganzenwerfstraat 12
1501 BK, Zaandam
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ganzenwerfstraat 12 in Zaandam is een woning gebouwd in 1990 met 137 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zaandam wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Ganzenwerfstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zaandam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ganzenwerfstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 681.813 – 790.785
Geschatte woningwaarde
+1,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Prinsenstraat 10 en 12 Zaandam - het vervangen en aanpassen van dakkapellen in het voordakvlak van twee woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Jonge Arnoldusstraat 48, 1501 VV Zaandam - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Prins Hendrikkade 31, 1501 AC Zaandam - het verbouwen van bergruimten naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Zuiddijk 121, 1501 CD Zaandam - het realiseren van een daglichtvoorziening in de bestaande voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Jonge Arnoldusstraat 48, 1501 VV Zaandam - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Jonge Arnoldusstraat 20 B, 1501 VT Zaandam, Jonge Arnoldusstraat 24 A, 1501 VT Zaandam, Jonge Arnoldusstraat 20 A, 1501 VT Zaandam, Jonge Arnoldusstraat 20, 1501 VT Zaan [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Jonge Arnoldusstraat 20, 20A, 24, 24A en Zuiddijk 163C te Zaandam - het verbouwen van een gebouw met woningen en kamerverhuur naar 6 zelfstandige woningen en 1 bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Positieve weigering omgevingsvergunning - Badhuisweg 134, 1506 PB Zaandam - het plaatsen van een airco buiten unit op plat dak [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Prinsenstraat 10 en 12 Zaandam - het vervangen en aanpassen van dakkapellen in het voordakvlak van twee woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Zuiddijk 117, 1501 CD Zaandam - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - J.C. van Wessemstraat 51, 1501 VK Zaandam - het bouwen van een dakkapel op voor- en achterdakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - J.C. van Wessemstraat 34, 1501 VM Zaandam - het bouwen van twee dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - J.C. van Wessemstraat 51, 1501 VK Zaandam - het bouwen van een dakkapel op voor- en achterdakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Badhuisweg 134, 1506 PB Zaandam - het vervangen van de voordeur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Zuiddijk 80, 80 B en 82, 1501 CN Zaandam - tb - het intern verbouwen van het pand, door verkleining van de winkelruimte en vergroting van de woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Ganzenwerfstraat 1 A, 1501 BJ Zaandam - het bouwen van een droogloop met balkon aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Zuiddijk 80, 1501 CN Zaandam, Zuiddijk 80 B, 1501 CN Zaandam, Zuiddijk 82, 1501 CN Zaandam - tb - het intern verbouwen van het pand, door verkleining va [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester Smitstraat 11, 1501 RN Zaandam - 3 parkeerplekken vrij te houden vanwege opslag materiaal. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Zuiddijk 80, 1501 CN Zaandam, Zuiddijk 80 B, 1501 CN Zaandam, Zuiddijk 82, 1501 CN Zaandam, Zuiddijk 80 80b 82 Zaaandam - Het intern verbouwen van he [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ganzenwerfstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ganzenwerfstraat 12 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
