Rustenburg 23
1506 AW, Zaandam
- Bouwjaar
- 1876
- Gebruiksoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zaandam K 5488
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Rustenburg 23 in Zaandam is een bedrijfspand uit 1876 met een gebruiksoppervlakte van 127 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1876, vóór 1970. In Zaandam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rustenburg 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 888.307 – 1.030.283
Geschatte woningwaarde
+1,60%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Czarinastraat 30 - 32 te Zaandam - het slopen van een gebouw [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - ter hoogte van Houthavenkade 5A te Zaandam - het verwijderen van een vissteiger (objectnummer 218) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Hogendijk 196, 1506 AN Zaandam - het realiseren van meerdere dakterrassen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Rozengracht 59, 1506 SG Zaandam - Verbouwing en functiewijziging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Czarinastraat 34, 1506 RC Zaandam - het verbouwen van een pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Positieve weigering omgevingsvergunning - Hogendijk 57 A, 1506 AD Zaandam, Hogendijk 57 D, 1506 AD Zaandam - het wijzigen van het gebruik van twee bedrijfsruimten naar twee woningen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Provincialeweg 54, 1506 MC Zaandam, Provincialeweg 52, 1506 MC Zaandam - het bouwen van 55 appartementen en bedrijfsruimte (Horeca) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Hogendijk 57, 1506 AD Zaandam - het omzetten van twee bedrijfsruimten naar twee zelfstandige woningen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Positieve weigering omgevingsvergunning - Rozengracht 81 C, 1506 SE Zaandam - plaatsen van een logo aan pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Herstelbesluit ondergeschikte wijziging Rozengracht 20 en 21 Zaandam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Houthavenkade Zaandam - het bouwen van een loopbrug en steiger [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning met BOPA - Rozengracht 64, 1506 SH Zaandam, Rozengracht 64 te Zaandam - het plaatsen van markiezen en een uitvalscherm aan de voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit Regulier - Stadhuisplein 13, 1506 MZ Zaandam, Stadhuispelin 13 te Zaandam - het tijdelijk afwijken van het omgevingsplan ten behoeve van detailhandel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Czarinastraat 30, 1506 RC Zaandam, Czarinastraat 32, 1506 RC Zaandam - het vergroten van 2 woningen en het omzetten van winkelruimte naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Rustenburg 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
