De Ruyterstraat 2A
1541 CW, Koog aan de Zaan
- Bouwjaar
- 1925
- Gebruiksoppervlakte
- 51 m²
- Perceeloppervlakte
- 162 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Koog aan de Zaan C 4241
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een winkelpand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
De Ruyterstraat 2A in Koog aan de Zaan is een winkelpand uit 1925 met een gebruiksoppervlakte van 51 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.
Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Ruyterstraat 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.150 – 403.794
Geschatte woningwaarde
+1,55%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Oostzijde 359 Zaandam , 14 meter richting noordwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oostzijde 422, 1508 EX Zaandam - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Zuideinde 133, 1541 CC Koog aan de Zaan - het realiseren van een uitweg tbv parkeren op eigen terrein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Loodwitmolenpad 4 A, 1541 JG Koog aan de Zaan - het wijzigen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Oostzijde 398 D, 1508 EW Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid d.m.v. onderheide betonvloer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking aanvraag omgevingsvergunning - Wilhelminastraat 5, 1541 GM Koog aan de Zaan - het verlengen van de dakkapel naar de tweede verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oostzijde 398 D, 1508 EW Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid d.m.v. onderheide betonvloer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oostzijde 422, 1508 EX Zaandam - het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Oostzijde 398, 1508 EW Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Oostzijde 398, 1508 EW Zaandam - het herfunderen van de bestaande bouweenheid [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Oostzijde 397, 1508 ER Zaandam - het bouwen van een uitbouw aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Troelstraplein 37, 1541 EB Koog aan de Zaan - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Troelstraplein 37, 1541 EB Koog aan de Zaan - het herstellen van de fundering van de woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Zuideinde 133, 1541 CC Koog aan de Zaan - het realiseren van een uitweg tbv parkeren op eigen terrein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning - Loodwitmolenpad 4 A, 1541 JG Koog aan de Zaan - het wijzigen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Nabij Bloemstraat 6 Koog aan de Zaan , 6 meter richting zuidwesten [omgevingsmelding]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Raadhuisstraat 44, 1541 JD Koog aan de Zaan - het bouwen van drie dakkapellen met rolluiken aan de voorzijde van het gebouw [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding graven bodem - Rozenstraat 42 1541DP Koog aan de Zaan [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning - Raadhuisstraat 19, 1541 JA Koog aan de Zaan - het verbouwen van een winkel tot 2 zelfstandige (senioren) woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zaanstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van De Ruyterstraat 2A als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
