Kanon 4
7205 GL, Zutphen
Kenmerken
2007
Bouwjaar
146 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kanon 4 in Zutphen is een woning gebouwd in 2007 met 146 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zutphen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 146 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kanon 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zutphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanon 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 506.174 – 587.074
Geschatte woningwaarde
+2,15%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sterrenblik 12
7205GA Zutphen
€ 490.000
Kanon 42
7205GL Zutphen
€ 390.000
De Teuge 43
7205GB Zutphen
€ 432.500
Kanon 62
7205GM Zutphen
€ 380.000
Dijkmate 2
7205GD Zutphen
€ 635.000
Kanon 92
7205GM Zutphen
€ 700.000
Meer op Kanon
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, boom kappen of houtopstand vellen, aan [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, plaatsen dakkapel voorzijde, aan -De Teuge 42 7205GC Zutphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, nieuwe woonwagenstandplaats realiseren, aan [omgevingsvergunning]
26-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 3 bomen, aan Hoeg Balver (meerdere locaties) [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het herinrichten Molengracht - Rozengracht, Zutphen [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 9 bomen, in Warnsveld (meerdere locaties) [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 4 bomen, Noordveen (meerdere locaties), Zutphen [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Waterkwartier (meerdere locaties) Zutphen [omgevingsvergunning]
19-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van 5 kunstwerken (glazen platen met een ijzeren onderstel) in het Emerpark, [omgevingsvergunning]
18-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van een appartementencomplex (20 woningen), aan het Ettegerpark ong (veld 18) [omgevingsvergunning]
17-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van twee bomen Noordveen, van Dorenborchstraat (naast nr.38) en van Drinenstraat (bij nr. 78T) [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Kappen Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 2 bomen, Gerard Doustraat (tegenover nr. 80) [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van een Iep (noodkap), op de hoek Bevrijdingslaan/Hellenkamp [omgevingsvergunning]
15-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 noodlokalen (tot uiterlijk 31 juli 2031), Marga Klompélaan 2 7207KA Zutphen [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 15 bomen, aan de Lage Lochemseweg en Almenseweg in Warnsveld [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het aanleggen van een Johan Cruyff Court, vernieuwen basketbalveld en herinrichting terrein, aan de Gerard Doustraat (to nr. 90) [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het uitvoeren van bebossing op een agrarisch perceel nabij 't Klaphek, Deventerweg-Polbeekseweg (nabij spoorlijn) [omgevingsvergunning]
08-06-2026 bekendmaking -
Overig Verleend
Gemeente Zutphen, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van 1 opslagcontainer (voor maximaal 2 jaar), Weg naar Vierakker ong [omgevingsvergunning]
03-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van twee bomen Noordveen, van Dorenborchstraat (naast nr. 38) en van Drinenstraat (bij 78T) [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van een kantoor en kantinegebouw, aan [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van 8 bomen in Warnsveld, aan de Vordenseweg, de Nutteler, Almenseweg, Enzerinckweg, Oude Borculoseweg, Warkenseweg [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het kappen van vier bomen (Centrum), aan de Louisesingel, Bongerdspad, Kattenhavestraat en Stationsstraat [omgevingsvergunning]
01-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het bouwen van opslag- en bedrijfsunits (fase 2), aan [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor, het realiseren van diverse gebouwen (o.a. een kas, loods en een WBT), aan [omgevingsvergunning]
28-05-2026 bekendmaking -
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van een bestaande inrit Noorsestraat ong Zutphen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kanon 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
