Van Keppelmarke 2
8016 GK, Zwolle
Kenmerken
1987
Bouwjaar
105 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
5.545 m²
Perceeloppervlakte
Zwolle K 2711
Kadastrale aanduiding
Van Keppelmarke 2 in Zwolle is een woning gebouwd in 1987 met 105 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zwolle wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 105 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Van Keppelmarke 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.6% (+€ 171.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van Van Keppelmarke 2 is in 4 jaar gestegen van € 287.000 naar € 458.000, een stijging van 59.6%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Deldenmarke 32
8016BG Zwolle
€ 374.000
Ripperdamarke 23
8016DR Zwolle
€ 468.500
Heerkensmarke 16
8016AR Zwolle
€ 465.000
Te Winkelmarke 26
8016MP Zwolle
€ 490.000
Sloetmarke 73
8016CK Zwolle
€ 498.000
Van Harenmarke 14
8016ER Zwolle
€ 459.000
Meer op Van Keppelmarke
Van Keppelmarke 1
Van Keppelmarke 3
€ 540.000
Van Keppelmarke 4
Van Keppelmarke 5
€ 625.000
Van Keppelmarke 6
Van Keppelmarke 7
Van Keppelmarke 8
Van Keppelmarke 9
Van Keppelmarke 10
Van Keppelmarke 11
Van Keppelmarke 12
Van Keppelmarke 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel van 1e en 2e verdieping, Van Harenmarke 4 8016ER Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1037612026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel op achtergevel van 1e en 2e verdieping, Van Harenmarke 4 8016ER Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1037612026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Keppelmarke 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.