Tolgaarderstraat 8
8043 CH, Zwolle
- Bouwjaar
- 1997
- Woonoppervlakte
- 169 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zwolle S 3916
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,3% overboden
Noord-Overijssel · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Tolgaarderstraat 8 in Zwolle is een woning gebouwd in 1997 met 169 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zwolle wordt gemiddeld 5,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Tolgaarderstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zwolle. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tolgaarderstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 748.198 – 867.780
Geschatte woningwaarde
+7,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Steenhouwerstraat 22
8043DB Zwolle
€ 650.000
Boomsluiterstraat 24
8043AX Zwolle
€ 550.000
Rhemenshuizenstraat 7
8043TV Zwolle
€ 809.000
Mannagras 15
8043KC Zwolle
€ 725.000
Fruitweidestraat 24
8043XE Zwolle
€ 649.000
Binnendijkstraat 16
8043HX Zwolle
€ 695.000
Meer op Tolgaarderstraat
Tolgaarderstraat 2
Tolgaarderstraat 4
Tolgaarderstraat 6
Tolgaarderstraat 10
Tolgaarderstraat 12
Tolgaarderstraat 14
Tolgaarderstraat 16
Tolgaarderstraat 18
Tolgaarderstraat 20
Tolgaarderstraat 22
Tolgaarderstraat 28
Tolgaarderstraat 30
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren opbouw op deel van dakterras, Slotenmakerstraat 13 8043DJ Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1171982026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren opbouw op dakterras tweede verdieping, Schildwachtstraat 29 8043CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE444932026] [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, realiseren een dakopbouw op dakterras op 2e verdieping, Schildwachtstraat 9 8043CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1156162026] [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zwolle – Kennisgeving huisnummerbesluit Beeldsnijderstraat 227A [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het splitsen van 1 appartement naar 2 afzonderlijke appartementen, Beeldsnijderstraat 227A 8043CV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE472612026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen gevelpaneel t.p.v. entreepartij naar parkeerkelder, Beeldsnijderstraat 167 (blok 7) 8043CT Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE504472026] [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren dakopbouw op dakterras 2e verdieping, Torenmeesterstraat 5 8043CD Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE1710742025] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen gevelpaneel t.p.v. entreepartij naar parkeerkelder, Parkeergarage tussen Beeldsnijderstraat 167 en 227A [Zaaknummer 0193ESUITE504472026] [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit vergunningsvrij aanvraag omgevingsvergunning, kappen 2 bomen, Beeldsnijderstraat 185 Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE161092026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van 1 appartement naar 2 afzonderlijke appartementen, Beeldsnijderstraat 227A 8043CV Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE472612026] [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning, realiseren opbouw op dakterras tweede verdieping, Schildwachtstraat 29 8043CB Zwolle [Zaaknummer 0193ESUITE362862026] [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Overijssel
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Tolgaarderstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Tolgaarderstraat 8 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
